경기도여주시세종대왕면단독주택경기도 여주군 능서면 용은리 253-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경7931(2)
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 226.73㎡(68.586평)
- 개시결정
- 2013.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOOOO / 원OO
- 채권자
- 우리은행(변경전:(주)우리은행,(주)우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,968만 6,800원
- 매각가
- 2억 3,110만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.21 | 2억 7,968만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2014.06.25 | 1억 9,578만 1,000원30% | - |
| 매각 231,100,000원 (82.63%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-31 | ||
| 납부 : 2014-07-30 | ||
| 배당기일 : 2014-10-01 | ||
| 배당종결 : 2014-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.19 | 98일 |
| 최초진행일 | 2014.05.21 | 373일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,968만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,336만원 |
| 토지 | - | 7,696만 2,000원 |
| 건물 | 121.63㎡(36.793평) | 9,243만 8,800원 |
| 건물 | 53.1㎡(16.063평) | 4,035만 6,000원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 210만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 21만원 |
| 제시외 | - | 160만원 |
| 제시외 | - | 40만원 |
| 제시외 | - | 12만원 |
| 제시외 | - | 32만원 |
| 제시외 | - | 12만원 |
| 제시외 | - | 20만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 203만 1,972원 |
- 감정원
- 덕원
- 가격시점
- 2013.05.24
- 보존등기일
- 2006.05.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용거동마을 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로서 주위는 단독주택,농경지,임야 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시됨
- 기호(1): 부정형의 평탄한 토지로서 일부는 기호(5)의 "부속토지(소연못 등) 및 잡종지,"일부 도로"임.
- 기호(2): 부정형의 평탄한 토지로서 석축을 쌓아 조성한 "주거용건부지"임
- 남측으로 왕복2차선의 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.27
- 배당요구종기일
- 2013.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍이표 | 주거용 | 전입:1985-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.05.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.06.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.06.04 | 근저당 |
| 을(3) | 2008.06.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.04.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.04.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.05.14 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2013.12.09 | 가압류 |
주의사항
- ☞용은리 253-1 농지취득자격증명 제출을 요함(매각허가기일까지 미제출 시 매각 불허가 및 보증금 몰수).
- ☞홍이표은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ▶목록6 건물은 이사건 매각토지와 관련 없는 용은리 253-6 토지 및 그 아래쪽 번지불상의 토지까지 점유 및 사용하고 있고, 그 토지에는 매각에 포함된 각종 조경수 및 연못이 있으며 그 토지소유자가 경계구분 및 원상회복을 요구한다는 내용, 목록4 토지는 사유지임에도 도로가 개설되어 있고 원상복구를 요구하자 도로에 대하여 법정지상권을 주장하겠다고 한다는 내용 및 동의없이 배수관이 매설되어 있어 여주시에 대하여 법적조치를 취할 준비를 하고 있다는 내용 등 민사분쟁이 진행중이거나 예정중에 있다는 이 사건 매각 물건 소유자의 의견서가 제출되어 있으니 매수시 확인 요망됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 세종대왕면 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 여주시 세종대왕면
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원
세종대왕면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처