경기도여주시가남읍상가주택경기도 여주군 가남면 태평리 781
과거 경매 이력
경매 2012타경3444
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.24㎡(21.853평)
- 개시결정
- 2012.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안O / 안O
- 채권자
- 이성일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,012만 4,080원
- 매각가
- 1,120만원62.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.24 | 3,012만 4,080원 | 유찰 |
| 2차2012.11.05 | 2,409만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.12.10 | 1,927만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.01.21 | 1,542만 3,000원48.8% | - |
| 매각 16,070,000원 (53.35%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2013.04.08 | 1,542만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2013.05.13 | 1,233만 8,000원59% | 유찰 |
| 7차2013.06.17 | 987만원67.2% | - |
| 매각 11,200,000원 (37.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-08-02 | ||
| 납부 : 2013-07-18 | ||
| 배당기일 : 2013-08-21 | ||
| 배당종결 : 2013-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2012.09.24 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,012만 4,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 36.12㎡(10.926평) | 1,506만 2,040원 |
| 건물 | 36.12㎡(10.926평) | 1,506만 2,040원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 8,550원 |
- 감정원
- 창조
- 가격시점
- 2012.04.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “가남초등학교” 북서측 인근에 위치
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.21
- 배당요구종기일
- 2012.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영필 | 주거용 | 전입:2006-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록전입자 | |
| 박수학 | 주거용 | 전입:2009-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.06.05 | 소유권이전(매각) | |
| 2012.03.21 | 강제경매 | |
| 2012.06.13 | 압류 |
주의사항
- ☞권영필, 박수학은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ☞최선순위 설정일보다 대항요건을 먼저 갖춘 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생할 수 있음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 가남읍 상가주택
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인근 진행 정보
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원
가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
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