경기도여주시가남읍상가주택경기도 여주군 가남면 태평리 110-12 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경8476
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 503.49㎡(152.305평)
- 개시결정
- 2010.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 송성재외6
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,263만 3,710원
- 매각가
- 5억 9,550만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.29 | 5억 7,263만 3,710원 | - |
| 매각 595,500,000원 (103.99%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2011-01-17 | ||
| 배당종결 : 2011-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2010.10.29 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,263만 3,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,716만원 |
| 토지 | - | 7,740만원 |
| 건물 | 127.43㎡(38.548평) | 7,123만 3,370원 |
| 건물 | 127.43㎡(38.548평) | 7,123만 3,370원 |
| 건물 | 127.43㎡(38.548평) | 7,123만 3,370원 |
| 건물 | 72.2㎡(21.841평) | 4,967만 3,600원 |
| 제시외 | 49㎡(14.823평) | 1,470만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 182만 5,733원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.07.01
- 보존등기일
- 2002.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 토지1)
- "가남면사무소" 남동측 인근에 위치
- 인근은 단독주택 및 상가 등이 혼재하며, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재함
- 본건까지 차량출입 가능,버스정류장까지 도보로 약 2~3분 정도 소요되어 대중교통수단이용은 보통시됨
- 사다리형의 토지로서,인접도로 및 대지와 등고 평탄하고 지반은 보통시되며,주상용건부지로 이용중임
- 태평리 110-3번지와 일단지로 남동측 노폭 약 15미터 아스팔트 포장도로와 접함
- 토지2)
- "진천교" 남서측 인근에 위치
- 부근은 근린생활시설 및 점포,주택등이 혼재된 면소재지내 주택및상가혼용지대로 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임
- 가장형 토지로서 남동측으로 접한 도로 대비 저지상태이며 인접하는 지번(110-12)와 함께 일단지의 건부지(근린생활시설 및 주택)로 이용중임, 남동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.26
- 배당요구종기일
- 2010.09.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성은 | 점포 미상 훌랄라치킨 | 사업:2008-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 김영순 | 점포 3층일부 한잔할까 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 배당요구없음 2010.03.10~ |
| 박인규 | 점포 1층 두부왕가네 | 사업:2003-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황상 보:1000만원,차임:30만원 배당요구없음 |
| 박인규. | 공장 2층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 두부공장 배당요구없음 2009.04.30~ |
| 황운선 | 점포 3층일부 한잔할까 | 사업:2010-01-14 확정:2010-01-14 배당:2010-10-28 | 보:23,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 겸 전대인 배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.09.16 | 소유권보존 | |
| 2002.09.26 | 근저당 | |
| 2008.05.06 | 근저당 | |
| 2009.02.09 | 가압류 | |
| 2009.02.18 | 근저당 | |
| 2009.03.02 | 근저당 | |
| 2009.03.02 | 근저당 | |
| 2009.03.02 | 근저당 | |
| 2009.03.02 | 근저당 | |
| 2009.03.04 | 가압류 | |
| 2010.05.06 | 임의경매 | |
| 2010.06.28 | 임의경매 |
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원
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중간
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