경기도여주시가남읍단독주택경기도 여주군 가남면 삼군리 산24-4 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2012타경2922
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 447.3㎡(135.308평)
- 개시결정
- 2012.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 동양실리콘(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,116만 5,500원
- 매각가
- 2억 8,311만원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.24 | 5억 5,116만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2012.10.29 | 4억 4,093만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.12.03 | 3억 5,274만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.01.14 | 2억 8,219만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.02.25 | 2억 2,575만 8,000원59% | - |
| 매각 283,110,000원 (51.37%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-04-12 | ||
| 납부 : 2013-04-08 | ||
| 배당기일 : 2013-05-06 | ||
| 배당종결 : 2013-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.28 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.12 | 97일 |
| 최초진행일 | 2012.09.24 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,116만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,384만원 |
| 토지 | - | 1,624만 4,550원 |
| 토지 | - | 318만 450원 |
| 토지 | - | 1억 5,857만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 8,690만 5,000원 |
| 건물 | 84.3㎡(25.501평) | 2,739만 7,500원 |
| 건물 | 52㎡(15.73평) | 192만 4,000원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 56만원 |
| 제시외 | 23㎡(6.958평) | 450만원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 340만원 |
| 제시외 | 75㎡(22.688평) | 150만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 23만원 |
| 제시외 | 156㎡(47.19평) | 280만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 11만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 3,513원 |
- 감정원
- 동현
- 가격시점
- 2012.03.28
- 보존등기일
- 2003.11.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "맹골마을" 주변에 소재하며 부근은 간선도로 주변을 따라중소규모의 공장 및 상업시설이 일부 소재하나 대체로 농촌마을 주변의 농경지 및 야산지대임
- 간선도로 인근의 마을주변에 소재하여 일반교통여건은 무난한 편임
- 남서향 완경사진 부정형의 토지로 (1,5)단독주택 및 부속건물 부지로 (2,3,4)대부분 "전"상태이고 일부는 마을내 도로로 이용중임
- 지적도상 맹지이나 북서측으로 간선도로에 연결된 마을내 포장된 세로가 있어 차량출입 가능한 여건임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.17
- 배당요구종기일
- 2012.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서종례 | 주거용 건물전부 | 전입:1982-02-15 확정:2011-05-21 배당:2012-05-25 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 주민등록전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.11.06 | 소유권보존 | |
| 2011.03.17 | 근저당 | |
| 2011.06.13 | 근저당 | |
| 2012.03.07 | 임의경매 | |
| 2012.03.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞분묘수기소재-분묘기지권 성립 여지 있음.
- ☞유치권신고 있음- 2012. 10. 22. 자로 가남냉동으로부터 금 56,700,000원의 유치권 신고가 있으 나 그 성립 여부는 불분명, 2012.10.30 한국건축 으로부터 금 37,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 가남읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 여주시 가남읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처