경기도여주시가남읍상가주택경기도 여주군 가남면 금당리 394-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경15320
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 171.22㎡(51.794평)
- 개시결정
- 2010.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,480만 7,320원
- 매각가
- 1억 7,677만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.20 | 2억 1,480만 7,320원 | 유찰 |
| 2차2011.07.18 | 1억 7,184만 6,000원20% | 유찰 |
| -2011.08.22 | 1억 3,747만 7,000원36% | 변경 |
| 3차2011.10.24 | 1억 3,747만 7,000원36% | - |
| 매각 176,770,000원 (82.29%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-29 | ||
| 납부 : 2011-11-28 | ||
| 배당기일 : 2011-12-26 | ||
| 배당종결 : 2011-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.16 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.06.20 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,480만 7,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,693만 6,000원 |
| 토지 | - | 6,389만 6,000원 |
| 건물 | 66㎡(19.965평) | 1,306만 8,000원 |
| 건물 | 99.22㎡(30.014평) | 6,012만 7,320원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 78만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 8,260원 |
- 감정원
- 덕원
- 가격시점
- 2010.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금당초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는지방도주변으로 주택,창고,농경지 임야 등이 혼재되어 있어 제반여건은 보통임
- 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 보통
- 대체로 부정형의 평탄한 토지로서 서측 및 남측으로 로폭 약4미터 정도 및 남측 인근으로 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.21
- 배당요구종기일
- 2011.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 | 전입:2010-08-11 확정:2010-12-07 배당:2010-12-09 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 확정일:2010.08.11 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.09.21 | 근저당 | |
| 2005.07.29 | 소유권이전(상속) | |
| 2006.01.20 | 근저당 | |
| 2010.03.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.03.11 | 근저당 | |
| 2010.03.11 | 근저당 | |
| 2010.03.11 | 근저당 | |
| 2010.08.13 | 압류 | |
| 2010.11.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 임재득으로부터 2011.9.21. 공사대금 3,000,000원의 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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