경기도양평군옥천면단독주택경기도 양평군 옥천면 용천리 202-9 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경5195
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 200.44㎡(60.633평)
- 개시결정
- 2013.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광석 / 김광석
- 채권자
- 성남새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,859만 1,580원
- 매각가
- 3억 3,956만 6,000원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.02 | 5억 1,859만 1,580원 | 유찰 |
| 2차2013.11.06 | 3억 6,301만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.12.11 | 2억 5,411만원51% | - |
| 매각 339,566,000원 (65.48%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-24 | ||
| 납부 : 2014-01-24 | ||
| 배당기일 : 2014-02-26 | ||
| 배당종결 : 2014-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.08 | 98일 |
| 최초진행일 | 2013.10.02 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,859만 1,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,042만원 |
| 토지 | - | 1,129만 7,000원 |
| 건물 | 95.05㎡(28.753평) | 1억 198만 8,650원 |
| 건물 | 76.41㎡(23.114평) | 8,198만 7,930원 |
| 제시외 | 28.98㎡(8.766평) | 289만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 308만 2,061원 |
- 감정원
- 대원
- 가격시점
- 2013.04.16
- 보존등기일
- 2009.02.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- `검디마을` 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도 인근 농촌 및 전원주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통환경은 보통시됨
- 부정형의 토지로서, 남측하향의 경사지를 부지조성하였으며, 토1)은 단독주택 부지로 토2)은 도로로 이용중임
- 본건 토1)의 북측 및 동측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로(토3 도로포함)와 접하며, 동측으로 지방도와 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.04
- 배당요구종기일
- 2013.07.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권태훈 | 주거용 2층 | 전입:2012-08-23 확정:2013-03-08 배당:2013-04-26 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 허정순 | 주거용 일부 | 전입:2011-09-07 확정:2013-03-07 배당:2013-06-20 | 보:25,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 보 2000만원, 차 60만원 |
| 현신길 | 주거용 미상 | 전입:2012-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍순삼 | 주거용 미상 | 전입:2012-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍유라 | 주거용 미상 | 전입:2012-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.11.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.11.04 | 근저당 | |
| 2010.11.04 | 근저당 | |
| 2010.11.04 | 근저당 | |
| 2010.12.10 | 가압류 | |
| 2012.02.24 | 압류 | |
| 2012.06.21 | 가압류 | |
| 2013.03.07 | 압류 | |
| 2013.04.02 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-양승원으로부터 공사대금 채권 금6,900만원을 위하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명
- ☞2013.11.29 채권자 성남새마을금고 유치권배제신청 제출
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