경기도양평군옥천면단독주택경기도 양평군 옥천면 용천리 154-49 외 3필지 (경기 양평군 옥천면 용천로 322-2)
과거 경매 이력
경매 2020타경32096
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 211.14㎡(63.87평)
- 개시결정
- 2020.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 홍OO
- 채권자
- (주)강남스타론대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 364만 360원
- 매각가
- 4억 1,310만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.07 | 5억 364만 360원 | 유찰 |
| -2021.08.11 | 3억 5,254만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2021.09.15 | 3억 5,254만 8,000원30% | - |
| 매각 413,100,000원 (82.02%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 381,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-04 | ||
| 납부 : 2021-10-22 | ||
| 배당기일 : 2021-11-24 | ||
| 배당종결 : 2021-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.22 | 99일 |
| 최초진행일 | 2021.07.07 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 364만 360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,735만원 |
| 토지(3) | - | 775만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 2,486만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 691만 2,000원 |
| 건물(2) | 55.96㎡(16.928평) | 6,010만 1,040원 |
| 건물(2) | 56.76㎡(17.17평) | 6,096만 240원 |
| 건물(5) | 49.56㎡(14.992평) | 5,322만 7,440원 |
| 건물(5) | 48.86㎡(14.78평) | 5,247만 5,640원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 355만 405원 |
- 감정원
- 원
- 가격시점
- 2020.05.01
- 보존등기일
- 2017.06.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지(기호1, 3, 4, 6)는 경기도 양평군 옥천면 용천리 소재‘용천3리마을회관’북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근 일대는 단독주택 및 전원주택과 농경지, 임야지대 등이혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 도로변 버스정류장에서 대중교통수단 이용이 가능하여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됨.
- 기호1, 4는 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 "단독주택(기호2, 5)의 부지"이며,기호3은 인접토지상의 제시외 건물이 본건 토지에 걸쳐 소재하여 점용중인 것으로 보이며,기호6는 사다리형태의 토지로서 "진입도로"로 이용 중임.
- 기호1, 4는 기호6을 포함한 남측 방향 세로의 포장도로를 이용 중이며, 기호3은 지적도상맹지임.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.30
- 배당요구종기일
- 2020.07.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재학 | 주거용 목록2 2017. 1. 6.부터 2020. 현재까지 | 전입:2017-01-25 확정:2017-01-25 배당:2020-06-15 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 채동우 | 주거용 목록5 2017. 4. 25.부터 | 전입:2017-04-25 확정:2017-04-25 배당:2020-06-25 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.05.31 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.04.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.08.28 | 압류 |
주의사항
- ▶대항력있는 임차인이 존재하여 배당받지 못하는 잔여임대차보증금은 매수인이 인수하므로 입찰시 주의필요.
- ▶목록3은 농지취득자격증명 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록5 임차권등기는 추후 전액받을 경우만 말소. 그렇지 않은 경우는 일부말소 변경등기
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양평군 옥천면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양평군 옥천면
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원
옥천면 전세 리스크 지수
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