경기도양평군옥천면단독·다가구경기도 양평군 옥천면 옥천리 344-74 외 1건 (경기 양평군 옥천면 옥천문화마을2길 20)
경매 진행 중
경매 2025타경580
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.93㎡(38.094평)
- 개시결정
- 2025.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)양지하우스 / (주)양지하우스
- 채권자
- 이종덕
- 감정가
- 3억 3,265만 3,300원
- 최저가
- 2억 3,285만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.13 | 3억 3,265만 3,300원 | 유찰 |
| 2차2026.06.17 | 2억 3,285만 7,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.26 | 103일 |
| 경매공고일 | 2026.04.21 | 341일 |
| 최초진행일 | 2026.05.13 | 363일 |
| 매각일 | 2026.06.172차 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,265만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,484만 6,000원 |
| 건물(2) | 119.42㎡(36.125평) | 1억 5,644만 200원 |
| 건물(2) | 6.51㎡(1.969평) | 136만 7,100원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 414만 2,576원 |
- 감정원
- 대원
- 가격시점
- 2025.06.05
- 보존등기일
- 2015.07.20
- 공시가격
- 222,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 옥천면 옥천리 소재 '옥천초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 북측 인근으로 면소재지내 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근으로 면소재지 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 북측하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성하였으며, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함.
- 주택부분은 위생설비 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.07
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종덕 | 주거용 125.93 m2 2021/07/01 ~ 2023/07/01 | 전입:2021-06-24 확정:2021-06-24 배당:없음 | 보:330,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 3,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.07.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.07.07 | 전세권설정 |
| 을(8) | 2022.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.05.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양평군 옥천면 단독·다가구
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옥천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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