경기도양평군옥천면단독·다가구경기도 양평군 옥천면 옥천리 331-36 (경기 양평군 옥천면 옥천돌고갯길 44-35)
과거 경매 이력
경매 2024타경165
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 421.76㎡(127.582평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 양서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,796만 8,200원
- 매각가
- 1억 5,000만 7,700원69.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.06 | 4억 9,796만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 3억 4,857만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.15 | 2억 4,400만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.26 | 1억 7,080만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.04.02 | 1억 1,956만 3,000원76% | - |
| 매각 150,007,700원 (30.12%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 136,626,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-16 | ||
| 납부 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 434일 |
| 최초진행일 | 2024.11.06 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,796만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,373만 9,000원 |
| 건물(2) | 124.16㎡(37.558평) | 1억 801만 9,200원 |
| 건물(2) | 63㎡(19.058평) | 5,481만원 |
| 제시외(2) | 53㎡(16.032평) | 1,330만원 |
| 제시외(2) | 4.9㎡(1.482평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 50만원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 300만원 |
| 제시외(2) | 100㎡(30.25평) | 4,500만원 |
| 제시외(2) | 19.3㎡(5.838평) | 480만원 |
| 제시외(2) | 19.8㎡(5.99평) | 260만원 |
| 제시외(2) | 14.1㎡(4.265평) | 160만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 5,911원 |
- 감정원
- 화담
- 가격시점
- 2024.02.06
- 보존등기일
- 2013.01.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 옥천면 옥천리 소재 "옥천문화공원" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농가주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 차량 10분 이내 거리에 경의중앙선 "오빈역" 및 "양평IC" 등이 소재하는 등 교통조건은 보통이나, 노선버스 정류장 및 운행빈도로 보아 대중교통 조건은 대체로 불편함.
- 인접도로 대비 다소 완경사의 토지를 조성한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건까지 출입하기 위한 노폭 약 4미터내외의 포장도로를 통해 진출입하며 이를 통해 외부 6-7미터의 도로와 연결됨.
- 위생, 급배수시설 및 난방설비 등을 구비함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정신영 | 주거용 2층 방3칸(202호) 2020.01.30.~ | 전입:2020-01-30 확정:2020-01-30 배당:2024-02-02 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조형연 | 주거용 2층 방2칸(201호) 2019.01.03.~2021.01.03. | 전입:2018-12-19 확정:2019-01-09 배당:2024-03-07 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.10 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2018.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.12.01 | 압류 |
| 갑(3) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.11 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.02.29 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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