경기도양평군옥천면다가구주택경기도 양평군 옥천면 신복리 234-18 외 10필지
과거 경매 이력
경매 2021타경30301
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 548.9㎡(166.042평)
- 개시결정
- 2021.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 신OO
- 채권자
- 박호준 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 2,466만 300원
- 매각가
- 5억 3,350만원65%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.16 | 17억 8,835만 1,300원 | 유찰 |
| -2021.07.21 | 12억 5,184만 6,000원17.9% | 변경 |
| 2차2022.01.12 | 15억 2,466만 300원 | 유찰 |
| 3차2022.02.16 | 10억 6,726만 2,000원30% | 유찰 |
| 4차2022.03.23 | 7억 4,708만 3,000원51% | 유찰 |
| -2022.04.27 | 5억 2,295만 8,000원65.7% | 변경 |
| -2022.07.06 | 5억 2,295만 8,000원65.7% | 변경 |
| 5차2022.09.14 | 5억 2,295만 8,000원65.7% | - |
| 매각 533,500,000원 (34.99%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 523,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-28 | ||
| 납부 : 2022-10-18 | ||
| 배당기일 : 2022-11-23 | ||
| 배당종결 : 2022-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.05 | -595일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.06.16 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 2,466만 300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,041만 7,000원 |
| 토지(2) | - | 1,940만 4,000원 |
| 토지(3) | - | - |
| 토지(6) | - | 1,925만 7,000원 |
| 토지(8) | - | 313만 6,000원 |
| 토지(10) | - | 6,460만원 |
| 토지(12) | - | 5,644만 8,000원 |
| 토지(13) | - | 2,557만 8,000원 |
| 토지(14) | - | 1,747만 2,000원 |
| 토지(15) | - | 4억 4,755만 2,000원 |
| 토지(16) | - | 1억 7,375만 4,000원 |
| 건물(4) | 89.39㎡(27.04평) | 1억 2,809만 5,870원 |
| 건물(4) | 71.36㎡(21.586평) | 1억 225만 8,880원 |
| 건물(11) | 89.39㎡(27.04평) | 1억 2,809만 5,870원 |
| 건물(11) | 71.36㎡(21.586평) | 1억 225만 8,880원 |
| 제시외(4) | 23.1㎡(6.988평) | - |
| 제시외(4) | 33.5㎡(10.134평) | - |
| 제시외(4) | - | - |
| 제시외(4) | 23.6㎡(7.139평) | - |
| 제시외(4) | 33.5㎡(10.134평) | - |
| 제시외(4) | - | - |
| 제시외(11) | 23.1㎡(6.988평) | - |
| 제시외(11) | 33.5㎡(10.134평) | - |
| 제시외(11) | 23.6㎡(7.139평) | - |
| 제시외(11) | 33.5㎡(10.134평) | - |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 277만 4,656원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.06.05
- 보존등기일
- 2018.09.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재"신복3리마을회관"서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 8,14,15) : 인접지 대비 완만한 경사지를 옹벽을 축조하여 자체지반 평탄하게 조성한 3필 일단의 가장형 토지로서, 기준시점일 현재 "단독주택 건부지"로 이용중임. 2,13,5,16) : 인접지 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서, 기준시점일 현재 "도로"로 이용중임. 10) : 인접지 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서, 기준시점일 현재 "도로 등"으로 이용중임. 9) : 인접지 대비 완만한 경사지를 일부 옹벽을 축조하여 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 기준시점일 현재 "토지임야 및 일부 법면 등"으로 이용중임. 6) : 인접지 대비 완만한 경사지의 사다리형 토지로서, 기준시점일 현재 "도로"로 이용중임. 1,12) : 인접지 대비 완만한 경사지의 세장형 토지로서, 기준시점일 현재 "도로"로 이용중임.
- 8,14,15) : 본건 남측으로 폭 약 4M 내외(기호5,6,13), 북서측으로 폭 약 4M 내외(16) 도로와 각각 접함. 9) : 본건 북서측으로 폭 약 4M 내외(5,6,13) 포장도로와 접함.
- 각 호별로 LPG보일러에 의한 난방설비 및 급배수시설, 위생설비 등이 되어 있으며 나동3호 2층 발코니에 간이 태양광발전설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.11
- 배당요구종기일
- 2021.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경수 | 주거용 | 전입:2017-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 현황서상 임차인 | |
| 이준석 | 주거용 | 전입:2018-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 현황서상 임차인 | |
| 최동학 | 주거용 243-2 토지 및 건물 1동,2동 | 전입:2020-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 하선임 | 주거용 | 전입:2018-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.09.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.09.11 | (1)근저당권설정 |
| 을(1) | 2018.09.11 | (2)근저당권설정 |
| 을(1) | 2018.09.11 | (3)근저당권설정 |
| 을(1) | 2018.09.11 | (4)근저당권설정 |
| 을(1) | 2018.09.11 | (5)근저당권설정 |
| 을(1) | 2018.09.11 | (6)근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.09.11 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(2) | 2018.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.01.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.02.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.05.24 | (1)가압류 |
주의사항
- ▶ 목록2,10 농지전용협의(개발행위허가)가 이뤄졌으나 허가기간내 준공검사를 받지 않아 개발행위허가가 직권취소됨. 목록10 매각결정기일까지 농지취득자격증명 및 농지가 아니라는 증명 제출 요하고, 미제출시 매각불허가하고 보증금 반환하지 않음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양평군 옥천면 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양평군 옥천면
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공매
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