경기도양평군양평읍단독주택경기도 양평군 양평읍 창대리 175-6 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2019타경30117
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 264.64㎡(80.053평)
- 개시결정
- 2019.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 정OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,134만 4,000원
- 매각가
- 1억 6,822만 9,000원53.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.12 | 3억 6,134만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2019.07.17 | 2억 5,294만 1,000원30% | - |
| 매각 350,000,000원 (96.86%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2019.10.16 | 2억 5,294만 1,000원30% | 유찰 |
| 4차2019.11.27 | 1억 7,705만 9,000원51% | 유찰 |
| 5차2020.01.08 | 1억 2,394만 1,000원65.7% | - |
| 매각 250,000,000원 (69.19%) / 3명 / 미납 | ||
| -2020.03.18 | 1억 2,394만 1,000원65.7% | 변경 |
| 6차2020.04.22 | 1억 2,394만 1,000원65.7% | - |
| 매각 235,000,000원 (65.03%) / 2명 / 미납 | ||
| 7차2020.07.01 | 1억 2,394만 1,000원65.7% | - |
| 매각 168,229,000원 (46.56%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-13 | ||
| 납부 : 2020-07-28 | ||
| 배당기일 : 2020-09-22 | ||
| 배당종결 : 2020-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.28 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.15 | 95일 |
| 최초진행일 | 2019.06.12 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,134만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 348만 8,000원 |
| 토지 | - | 4,401만 6,000원 |
| 토지 | - | 174만원 |
| 토지 | - | 1,982만 4,000원 |
| 토지 | - | 9,979만 2,000원 |
| 건물 | 106.81㎡(32.31평) | 6,408만 6,000원 |
| 건물 | 34.83㎡(10.536평) | 2,089만 8,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 100만원 |
| 제시외 | 100㎡(30.25평) | 500만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 5,270원 |
- 감정원
- 시공
- 가격시점
- 2019.01.28
- 보존등기일
- 2006.01.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “회현교차로” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단은 보통임
- 북측 하향완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로 175-6번지, 175-20번지, 175-40번지, 175-6번지에서 분필되었으나 건축물대장상 대지면적에 포함됨)은 일단지로 주거용건부지로 이용중이며, 175-39번지는 그 부속토지로 이용중이며, 175-22번지는 도로로 이용중임
- 북측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.05
- 배당요구종기일
- 2019.04.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2007-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.09.05 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2014.09.05 | 근저당 |
| 갑(14) | 2016.01.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2018.08.31 | 근저당 |
| 갑(15) | 2018.08.31 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(16) | 2019.01.10 | 임의경매 |
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