경기도양평군양평읍아파트경기도 양평군 양평읍 양근리 376-8 현대성우오스타코아루주상복합 28층 2804호 (경기도 양평군 양평읍 역전길 22)
과거 경매 이력
경매 2015타경2763
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 14.301㎡(4.326평)
- 건물면적
- 150.155㎡(45.422평)
- 개시결정
- 2015.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,600만원
- 매각가
- 4억 3,633만원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.26 | 5억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2015.09.30 | 4억 1,020만원30% | - |
| 매각 436,330,000원 (74.46%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2015-10-07 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2015-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2015-11-23 | ||
| 납부 : 2015-11-13 | ||
| 배당기일 : 2015-12-02 | ||
| 배당종결 : 2015-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.01 | 98일 |
| 최초진행일 | 2015.08.26 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.301㎡(4.326평) | 1억 7,600만원 |
| 건물 | 150.155㎡(45.422평) | 4억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,230만 6,832원 |
| 건물 | 평 | 902만 6,463원 |
- 감정원
- 장길명
- 가격시점
- 2015.03.11
- 보존등기일
- 2012.03.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양평군청 동방 약 300m 지점에 위치하며, 이 지역은 군청과 양평역간의 상업지역으로 근린생활시설 중심의 상가가 형성되어 있고, 본건이 소재한 현대성우아파트는 그 규모와 높이로써 양평읍 일대의 랜드마크가 되었고, 공공기관, 생활편의시설 및 교통기관등에의 접근성등 입지조건 양호함. 저층부는 상업시설 및 주차장등 부대시설이며 상층부는 197세대의 아파트로 구성되어있고
- 각층은 공급면적을 기준하여 160㎡형, 170㎡형, 175㎡형, 182㎡형, 193㎡A형, 193㎡B형, 197㎡A형, 197㎡B형등 7개 세대로 구성되어 있음
- 부근 일대의 버스정류장에 50개 노선의 일반버스가 경유라고 있어 생활권 내 근거리교통 편리하고 근거리의 양평역에서 전철을 이용할 수 있어 원격지교통도 무난함
- 동남향 완경사지에 조성된 사다리형의 택지임. 건폐율 약 72%로 대지의 대부분이 건물부지이며 대체로 여유공간은 없으며 건물 외부의 조경 및 휴식시설도 없음
- 노폭 약 25m의 주도로와 6m의 측면도로와 접하며 도로의 연계성 무난함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.10
- 배당요구종기일
- 2015.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2014-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.01.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.01.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.01.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.02.23 | 임의경매 |
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양평읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 64건
- HUG 보증사고
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