경기도양평군양평읍단독주택경기도 양평군 양평읍 백안리 산72 (경기 양평군 양평읍 약수사길 71)
경매 진행 중
경매 2021타경5084
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 434.27㎡(131.366평)
- 개시결정
- 2021.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 신OOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 감정가
- 11억 6,963만 8,600원
- 최저가
- 4억 118만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.10 | 11억 6,963만 8,600원 | 변경 |
| 1차2022.10.19 | 11억 6,963만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2022.11.23 | 8억 1,874만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.28 | 5억 7,312만 3,000원51% | - |
| 매각 784,000,000원 (67.03%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 650,016,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2025.07.16 | 5억 7,312만 3,000원51% | 변경 |
| -2025.12.03 | 5억 7,312만 3,000원51% | 변경 |
| 4차2026.05.06 | 5억 7,312만 3,000원51% | 유찰 |
| 5차2026.06.10 | 4억 118만 6,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.08 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.23 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 1302일 |
| 최초진행일 | 2022.08.10 | 267일 |
| 매각일 | 2026.06.105차 | 1667일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,963만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 3,895만원 |
| 건물(2) | 35.01㎡(10.591평) | 1,400만 4,000원 |
| 건물(2) | 33.66㎡(10.182평) | 7,102만 2,600원 |
| 제시외(2) | 73.1㎡(22.113평) | 5,848만원 |
| 제시외(2) | 51.7㎡(15.639평) | 1,034만원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 11만 2,000원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 1,260만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 4,860만원 |
| 제시외(2) | 31.3㎡(9.468평) | 939만원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 480만원 |
| 제시외(2) | 10.4㎡(3.146평) | 312만원 |
| 제시외(2) | 13.7㎡(4.144평) | 109만 6,000원 |
| 제시외(2) | 75.8㎡(22.929평) | 4,548만원 |
| 제시외(2) | 24.4㎡(7.381평) | 73만 2,000원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 54만원 |
| 제시외(2) | 6.4㎡(1.936평) | 19만 2,000원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 18만원 |
| 제시외(2) | - | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 251만 7,307원 |
- 감정원
- 세답
- 가격시점
- 2021.12.08
- 보존등기일
- 2013.02.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "양평농협 기술센터" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 임야 및 일부 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
- 남측 하향 완경사의 토지로서 일부는 자체 지반 평탄하고 일부는 완경사인 사다리형의 지형으로 주택, 종교시설의 건부지, 자연림으로 이용되고 있음.
- 지적도상 맹지이나 본건 동측으로 폭 약 4미터의 도로와 진입로로 연결됨.
- 주택 부분 개별난방설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.14
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2022.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 | 전입:2009-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2021-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 18억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.11.08 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2017.02.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.02.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.11.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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