경기도양평군양평읍단독주택경기도 양평군 양평읍 백안리 산72
경매 2014타경15786(4)
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 216.96㎡(65.63평)
- 개시결정
- 2014.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 신OOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,240만 2,000원
- 최저가
- 5억 5,468만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.06.29 | 7억 9,240만 2,000원 | 변경 |
| -2016.08.17 | 7억 9,240만 2,000원 | 변경 |
| 1차2016.09.28 | 7억 9,240만 2,000원 | 유찰 |
| -2016.11.02 | 5억 5,468만 1,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.04 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.12 | 98일 |
| 최초진행일 | 2016.06.29 | 632일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,240만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 1,047만원 |
| 건물 | 49.3㎡(14.913평) | 2,465만원 |
| 건물 | 33.66㎡(10.182평) | 8,078만 4,000원 |
| 제시외 | 73.1㎡(22.113평) | 6,579만원 |
| 제시외 | 51.7㎡(15.639평) | 1,034만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 11만 2,000원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 25만 6,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 1,400만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 5,400만원 |
| 제시외 | 31.3㎡(9.468평) | 939만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 600만원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 312만원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 109만 6,000원 |
| 제시외 | 75.8㎡(22.929평) | 4,548만원 |
| 제시외 | 24.4㎡(7.381평) | 97만 6,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 72만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 27만원 |
| 제시외 | - | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 270만 4,616원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2014.12.04
- 보존등기일
- 2013.02.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양평농업 기술센터" 북동측 근거리에위치하며, 주변은 대부분 임야 및 일부 단독주택, 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 다소 불편시됨.
- 남측으로 하향 완경사진 지대로서, 일부는 자체지반 평탄하고 일부는 완경사진사다리형의 토지로서, "주택 및 종교시설용 건부지 및 자연림"으로 이용중임.
- 지적상 맹지이나, 동측으로 약 3미터 정도의 현황 도로로 출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.14
- 배당요구종기일
- 2015.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.02.14 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.06.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.10.06 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2016.02.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립 여부 불분명함
- ▶조암, 조병호가 2016. 6. 27. 제출한 경매진행에 관한 의견서에 위 매각 제외 물건들은 이 사건 채무자 및 소유자의 소유이고 이대로 매각에서 제외된다면 법정지상권이 성립되어, 수없이 유찰될 것이며 이는 채무자의 채무변제에 엄청난 악영향을 미칠수 있으므로, 매각에 포함시켜 경매를 진행하여 주기 바란다는 내용의 기재 있으므로 현황 및 권리관계 확인후 입찰요망
- ☞2016.08.02 기타 한국자산관리공사 공매통지서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양평군 양평읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 양평군 양평읍
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- 공매
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원
양평읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 64건
- HUG 보증사고
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