경기도양평군양평읍상가주택경기도 양평군 양평읍 백안리 535 외 1필지 (경기 양평군 양평읍 중앙로167번길 89)
과거 경매 이력
경매 2024타경32001
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 754.55㎡(228.25평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 7,060만 6,240원
- 매각가
- 8억 2,600만원47.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 15억 7,060만 6,240원 | 유찰 |
| 2차2025.02.05 | 10억 9,942만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.12 | 7억 6,959만 7,000원51% | - |
| 매각 826,000,000원 (52.59%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 817,500,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-24 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당기일 : 2025-05-28 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 7,060만 6,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 8,464만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 7,353만 8,000원 |
| 건물(3) | 299.65㎡(90.644평) | 2억 9,365만 7,000원 |
| 건물(3) | 125.76㎡(38.042평) | 2억 2,184만 640원 |
| 건물(3) | 125.76㎡(38.042평) | 2억 2,184만 640원 |
| 건물(3) | 125.76㎡(38.042평) | 2억 2,184만 640원 |
| 건물(3) | 77.62㎡(23.48평) | 5,324만 7,320원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 443만 5,602원 |
- 감정원
- 이음
- 가격시점
- 2024.03.11
- 보존등기일
- 2022.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "양평소방소" 남동측 인근에 위치하며,부근은 아파트 단지, 주상용 건물, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 본건 북측에 6번 국도 경강로 "양평교차로"가 위치하고, 본건 동측 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 남동하향 경사지대에 위치하는 세장형 형태의 2필 1단지의 주상용 건부지로서, 본건 지하1층이 남동측 도로변과 등고 평탄하여 남동측으로는 지하1층이나 완전 노출되어 있음.
- 본건 남동측으로 차인도 분리된 왕복2차산의 아스팔트 포장도로와 접하고, 남서측으로약4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 점포 104호(26㎡) 2023.01.01.~2025.01.01. | 사업:2023-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:600,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 2층 202호(53.68㎡) 2022.11.26~ | 전입:2022-11-29 확정:2022-11-21 배당:2023-11-29 | 보:50,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 201호(53.68㎡) 2022.09.08~2024.09.08 | 전입:2022-09-14 확정:2022-08-19 배당:2024-05-27 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 302호(현황상 402호) 2022.09.04.~2024.09.04 | 전입:2022-09-05 확정:2022-09-05 배당:2024-03-26 | 보:50,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 점포 26㎡ 2023.01.05.~2025.01.04 | 사업:2022-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:450,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2022-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배OO | 점포 101호(46.73㎡) 2023.03.20.~2025.03.19. | 사업:2023-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 | 전입:2023-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.05.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.13 | 압류 |
| 을(3) | 2023.11.29 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.02.29 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.03.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양평군 양평읍 상가주택
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경기도 양평군 양평읍
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- 공매
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