경기도양평군양서면단독·다가구경기도 양평군 양서면 증동리 294-22 외 3필지 (경기 양평군 양서면 증동길 274-48)
경매 2024타경36003
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.93㎡(50.194평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권이용 외 1 / 권한주
- 채권자
- 세왕상사(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,780만 4,900원
- 최저가
- 3억 2,232만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.16 | 6억 5,780만 5,000원 | 변경 |
| 1차2025.09.03 | 6억 5,780만 4,900원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 4억 6,046만 3,000원30% | 유찰 |
| -2025.11.19 | 3억 2,232만 4,000원51% | 변경 |
| -2026.04.08 | 3억 2,232만 4,000원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.05 | 260일 |
| 경매공고일 | 2025.03.28 | 283일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 302일 |
| 매각일 | 2026.04.08 | 659일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,780만 4,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,331만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 458만 5,160원 |
| 토지(4) | - | 1,161만 1,600원 |
| 토지(5) | - | 880만 3,760원 |
| 건물(2) | 87.8㎡(26.56평) | 1억 5,856만 6,800원 |
| 건물(2) | 42.22㎡(12.772평) | 7,624만 9,320원 |
| 건물(2) | 20.02㎡(6.056평) | 1,773만 7,720원 |
| 건물(2) | 6.89㎡(2.084평) | 610만 4,540원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 82만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 516만 9,566원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2016.07.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 증동리 소재 "대아초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 인근은 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 마을버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 기호(1,3-5)는 일부 완경사의 사다리형 및 부정형 토지로서, 현황 기호(1)은 "주거용 건부지", 기호(3,5)는 "도로", 기호(4)는 "주차장"으로 이용중임.
- 기호(1)은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3,5)는 "도로"임. 기호(4)는 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.19
- 소액기준일
- 2026.04.08
- 배당요구종기일
- 2025.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HUH KEVIN KWANG MYUNG | 주거용 | 전입:2022-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.08.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양평군 양서면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 양평군 양서면
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원
양서면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
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데이터 출처