경기도양평군양서면단독주택경기도 양평군 양서면 증동리 134-7 외 1필지 (경기 양평군 양서면 식곡길 46-14)
경매 2024타경1984
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 215.2㎡(65.098평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 양평축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,181만 3,000원
- 최저가
- 2억 4,098만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.11 | 4억 9,181만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 3억 4,426만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.20 | 2억 4,098만 8,000원51% | - |
| 매각 346,780,000원 (70.51%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 291,000,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 393일 |
| 최초진행일 | 2025.06.11 | 422일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,181만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,436만원 |
| 토지(3) | - | 108만 5,000원 |
| 건물(2) | 145.82㎡(44.111평) | 1억 6,623만 4,800원 |
| 건물(2) | 46.38㎡(14.03평) | 2,504만 5,200원 |
| 제시외(2) | 12.2㎡(3.69평) | 292만 8,000원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 216만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 301만 6,498원 |
- 감정원
- 종일
- 가격시점
- 2024.04.25
- 보존등기일
- 2003.10.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 증동리 소재로서 "증동2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는바 일대는 기존주택 및 전원주택지, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.
- 기호1:완경사지내 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 지목 대, 현황 단독주택 건부지 및 관련 부속 토지 등임, 기호3:완만한 경사진 부정형의 소면적 토지로서 토지임야(법면부분 등 포함)임.
- 공히 세로(가)의 포장도로와 연결됨.
- 급배수 및 위생설비, 난방시설 등.(1층 주택)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.14
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.10.30 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2007.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.04.16 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.11.11 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양평군 양서면 단독주택
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경기도 양평군 양서면
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원
양서면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 41건
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