경기도양평군양서면다세대주택경기도 양평군 양서면 용담리 262-5 힐스테이션빌 나동 3층301호 외 1건 (경기 양평군 양서면 용늪언덕길 12-3)
경매 2024타경5382
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- 103.125㎡(31.195평)
- 건물면적
- 86.42㎡(26.142평)
- 개시결정
- 2024.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- 6,333만 3,006원
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 최저가
- 1억 5,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.20 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| -2026.07.08 | 1억 5,400만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 110일 |
| 경매공고일 | 2026.04.30 | 596일 |
| 최초진행일 | 2026.05.20 | 616일 |
| 매각일 | 2026.07.08 | 665일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | - |
| 토지(1) | 103.125㎡(31.195평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 76.15㎡(23.035평) | 1억 5,400만원 |
| 제시외(1) | 9.27㎡(2.804평) | - |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | - |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만원 |
| 건물 | 평 | 589만 904원 |
- 감정원
- 한국제일
- 가격시점
- 2024.10.14
- 보존등기일
- 2013.01.21
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양평군 양서면 용담리 소재 "양서고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장과 경의중앙선 양수역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임
- 남서하향 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 접한 기호(2) 도로를 통해 단지 전체에 남서측으로 접하는 폭 약 6-7미터내외의 포장도로와 연결됨.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.05
- 소액기준일
- 2026.07.08
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최광규 | 주거용 | 전입:2023-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,333만 3,006원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2013.10.07 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.09.11 | 임의경매 |
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