경기도양평군양서면단독주택경기도 양평군 양서면 용담리 162-8 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2014타경2360(1)
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.9㎡(36.875평)
- 개시결정
- 2014.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 권OO
- 채권자
- 동부신협, 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,370만 6,200원
- 매각가
- 6억 5,000만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.08.27 | 8억 9,370만 6,200원 | 변경 |
| -2014.11.05 | 8억 9,370만 6,200원 | 변경 |
| 1차2015.01.14 | 8억 9,370만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2015.02.25 | 6억 2,559만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.04.01 | 4억 3,791만 6,000원51% | - |
| 매각 650,000,000원 (72.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-05-13 | ||
| 배당기일 : 2015-05-13 | ||
| 배당종결 : 2015-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.05 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.22 | 97일 |
| 최초진행일 | 2014.08.27 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,370만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,889만 7,000원 |
| 토지 | - | 1억 9,257만원 |
| 토지 | - | 1억 1,664만원 |
| 토지 | - | 2억 5,667만 6,000원 |
| 토지 | - | 1억 675만 2,000원 |
| 토지 | - | 2,569만 6,000원 |
| 토지 | - | 122만 4,000원 |
| 건물 | 97.9㎡(29.615평) | 4,190만 1,200원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 42만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 13만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 280만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 7,118원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.03.05
- 보존등기일
- 2003.05.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 3,6,7)양서고등학교 서측 인근에 위치하는 토지로서, 인근지역은 전원주택, 전ㆍ답 및 임야 등이 혼재되어 있는 지대임.
- 3,7)차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 양수역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임, 1,2,4,5) 본건 인근에 지하철 양서역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
- 3,6)은 대체로 남서하향 완경사의 부정형 토지로서 현황 전 상태이고,7)은 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 도로로 이용중임, 1,4)부정형 토지로 주거용 건부지 및 부속토지 등으로 이용중임, 5) 사다리형 토지로서 휴경지 등으로 이용중임, 2) 부정형 토지로서 휴경지 등으로 이용중임
- 3)은 북동측, 7)은 남동측으로 각각 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로와 접하고 있으나, 6)은 지적도 및 현황 맹지임, 4) 지적동상 맹지이나 인접 토지 1을 통해 진입 가능함, 1,2)본건 북동측으로 약3~4미터 포장도로에 접함, 5) 지적도상 맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.23
- 배당요구종기일
- 2014.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구인순 | 주거용 | 전입:2012-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록전입자,현황서상 임차인 |
| 김창호 | 주거용 | 전입:2005-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록전입자,현황서상 임차인 | |
| 이상우 | 주거용 | 전입:2012-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록전입자,현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.05.09 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2007.01.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.02.20 | 근저당 |
| 갑(8) | 2011.06.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.11.20 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(14) | 2014.01.23 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2014.02.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞3) 자상 분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음.
- ☞2,3,5,6) 농지취득자격증명 제출을 요함(매각허가기일까지 미제출 시 매각 불허가 및 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양평군 양서면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양평군 양서면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
양서면 전세 리스크 지수
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