경기도양평군양서면단독주택경기도 양평군 양서면 용담리 162-4 외 4필지
경매 2012타경13977(1)
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.9㎡(36.875평)
- 개시결정
- 2012.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권영돈 / 권영돈
- 채권자
- 양서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,681만 5,000원
- 최저가
- 2억 8,509만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.22 | 5억 5,681만 5,000원 | 유찰 |
| -2013.05.27 | 4억 4,545만 2,000원20% | 변경 |
| -2013.08.07 | 4억 4,545만 2,000원20% | 변경 |
| 2차2013.10.16 | 4억 4,545만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.20 | 3억 5,636만 2,000원36% | 유찰 |
| -2013.12.27 | 2억 8,509만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.12 | 97일 |
| 최초진행일 | 2013.04.22 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,681만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,090만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 60만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,097만 2,000원 |
| 토지 | - | 2,868만 9,000원 |
| 토지 | - | 116만원 |
| 건물 | 97.9㎡(29.615평) | 4,111만 8,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 42만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 14만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 280만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 6,150원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.09.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '양서고등학교' 서측 인근에 소재하며 동측으로 지하철 중앙선 '양서역'이 위치하고
- 주변은 농가주택 및 농지, 임야 등이 혼재하는 면소재지 외곽지역으로 주위환경은 보통임.
- 동측으로 지하철 '양서역' 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난함.
- 기호1,3)부정형은 토지로 건부지 및 부속토지로 이용중임, 기호2,4)부정형의 토지로 남서측으로 하향 완경사를 이루며 휴경지 상태임.기호5)부정형의 토지로 도로로 이용중임.
- 기호1):지적상 맹지이나 본건 기호3를 경유하는 도로에 접함, 기호3)북동측으로 폭 약 3~4m 포장도로에 접함,기호2,4)맹지임, 기호5) 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.23
- 배당요구종기일
- 2012.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구인순 | 주거용 일부 | 전입:2012-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김창호 | 주거용 일부 | 전입:2005-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이상우 | 주거용 일부 | 전입:2012-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.05.09 | 소유권보존 | |
| 2007.01.23 | 근저당 | |
| 2009.02.20 | 근저당 | |
| 2011.06.24 | 가압류 | |
| 2011.10.06 | 가압류 | |
| 2012.09.06 | 강제경매 |
주의사항
- ☞용담리 162-9,162-10)목록 농지취득자격증명원요함(미제출시 매수신청보증금 몰취)
- ▶매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 2007.1.23.지상권(4.5.6목록)
- ☞김창호는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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원
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- 70%
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