경기도양평군양서면상가주택경기도 양평군 양서면 양수리 650-5 외 1필지 (경기 양평군 양서면 양수로 153-3)
경매 2022타경3542
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 588.05㎡(177.884평)
- 개시결정
- 2022.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남수현 / 남수현
- 채권자
- 허진선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 726만 5,480원
- 최저가
- 18억 726만 5,480원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.03.08 | 18억 726만 5,480원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 69일 |
| 최초진행일 | 2023.03.08 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 726만 5,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,150만원 |
| 토지(2) | - | 15억 1,008만원 |
| 건물(3) | 59.04㎡(17.86평) | 1,015만 4,880원 |
| 건물(3) | 59.04㎡(17.86평) | 1,015만 4,880원 |
| 건물(3) | 84.13㎡(25.449평) | 1,817만 2,080원 |
| 건물(3) | 40.32㎡(12.197평) | 870만 9,120원 |
| 건물(3) | 27.62㎡(8.355평) | 430만 8,720원 |
| 건물(3) | 91.2㎡(27.588평) | 1,969만 9,200원 |
| 건물(3) | 33.25㎡(10.058평) | 718만 2,000원 |
| 건물(3) | 124.45㎡(37.646평) | 2,837만 4,600원 |
| 제시외(3) | 25㎡(7.563평) | 300만원 |
| 제시외(3) | 30㎡(9.075평) | 420만원 |
| 제시외(3) | 4㎡(1.21평) | 48만원 |
| 제시외(3) | 1.5㎡(0.454평) | 30만원 |
| 제시외(3) | 1㎡(0.303평) | 20만원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외(3) | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 331원 |
- 감정원
- 시공
- 가격시점
- 2022.10.17
- 보존등기일
- 1985.07.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 양수리 소재 "양서파출소"남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주상복합지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 정방형 평지로 주상용건물 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 3층 원룸은 난방설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.19
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종숙 | 점포 1층 2019.09.09~2021.09.08 | 사업:2019-09-16 확정:2019-09-16 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박희옥 | 주거용 | 전입:2021-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 양영자 | 주거용 | 전입:2020-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임경화 | 점포 일부(1층 119.83㎡) 2021. 1. 8.부터 2024. 1. 8.까지 | 사업:2011-06-21 확정:2022-10-14 배당:2022-10-17 | 보:15,000,000원 월:1,300,000원 환산:14,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:3,000만원, 사:2011-06-02] |
| 정승호 | 점포 2층 2018.10.19~2020.10.18 | 사업:2018-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정창원 | 주거용 | 전입:2022-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 한남 | 점포 3층2호 2022.09.25~2023.09.25 | 사업:2022-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.07.08 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2002.08.26 | 1번남우현지분전부이전 |
| 을(6) | 2010.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.09.28 | 임의경매 |
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중간
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