경기도양평군양서면다세대주택경기도 양평군 양서면 양수리 551-1 두물마을 에이동 5층 502호
과거 경매 이력
경매 2011타경9766
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 39.3902㎡(11.915평)
- 건물면적
- 65.76㎡(19.892평)
- 개시결정
- 2011.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 여수수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 9,285만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.19 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2012.01.30 | 1억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2012.02.20 | 9,280만원36% | - |
| 매각 93,510,000원 (64.49%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2012.04.16 | 9,280만원36% | - |
| 매각 92,850,000원 (64.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-06-01 | ||
| 납부 : 2012-05-18 | ||
| 배당기일 : 2012-06-18 | ||
| 배당종결 : 2012-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.17 | 97일 |
| 최초진행일 | 2011.12.19 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.3902㎡(11.916평) | 5,800만원 |
| 건물 | 65.76㎡(19.892평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 2,447원 |
| 건물 | 평 | 437만 3,618원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2011.07.26
- 보존등기일
- 2009.10.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양수우체국" 북동측 인근에 위치, 주위로는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 소규모의 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨
- 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨
- 대체로 사다리형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 노폭 약4m내외의 콘크리트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.29
- 배당요구종기일
- 2011.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정환 | 주거용 | 전입:2010-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송용호 | 주거용 | 전입:2011-01-19 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 최정인 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2010-12-31 확정:2011-07-18 배당:2011-09-01 | 보:25,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.10.21 | 소유권보존 | |
| 2009.10.29 | 근저당 | |
| 2010.03.05 | 근저당 | |
| 2010.09.03 | 근저당 | |
| 2011.07.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2011. 11. 11. 조충현, 나기향으로부터 62,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양평군 양서면 다세대주택
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양서면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
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