경기도양평군양서면단독·다가구경기도 양평군 양서면 신원리 149 외 5필지 (경기 양평군 양서면 신원1길164번길 31-23)
과거 경매 이력
경매 2023타경32424
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.32㎡(57.572평)
- 개시결정
- 2023.04.10 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 채무자 망 이원종 상속재산의 파산관재인 변호사 장숙현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,741만 500원
- 매각가
- 2억 1,120만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.30 | 2억 9,741만 500원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 2억 818만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.09 | 1억 4,573만 1,000원51% | - |
| 매각 211,200,000원 (71.01%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-26 | ||
| 납부 : 2025-08-12 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.12 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 737일 |
| 최초진행일 | 2025.04.30 | 751일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,741만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,832만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 84만 2,520원 |
| 토지(4) | - | 168만 5,040원 |
| 토지(5) | - | 286만 5,040원 |
| 토지(6) | - | 190만 4,520원 |
| 토지(7) | - | 43만 7,780원 |
| 건물(2) | 120.75㎡(36.527평) | 5,796만원 |
| 건물(2) | 69.57㎡(21.045평) | 3,339만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 158만 6,771원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2023.04.19
- 보존등기일
- 2005.05.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양평군 양서면 신원리 소재 "신망원" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 산간농촌 주택지대로서, 전원풍의 단독주택(나지 포함) 및 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
- 기호 (1) 부정형의 동측하향 완경사지이며, 현 "주거용건부지" 로 이용중임. 기호 (3-5) 공히 부정형의 동측하향 완경사지이며, 현 "도로" 로 이용중임. 기호 (6,7) 공히 부정형 또는 제형의 평지이며, 현 "잡종지(도로개설예정지)" 상태임.
- 기호 (1) 남측으로 로폭 약 4미터 도로와 접함. 기호 (3-5) 본건이 로폭 약 4미터 도로부지임. 기호 (6,7) 일괄로 하여 북측으로 로폭 약 4미터 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 심야전기에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.01.11
- 배당요구종기일
- 2023.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.05.24 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2006.01.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.04.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양평군 양서면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양평군 양서면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
양서면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처