경기도양평군양서면단독주택경기도 양평군 양서면 부용리 659-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경19111(1)
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105㎡(31.762평)
- 개시결정
- 2012.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이태봉 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 857만 1,000원
- 매각가
- 3억 2,000만원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.06.11 | 3억 334만 8,000원1.7% | 변경 |
| -2014.08.20 | 3억 334만 8,000원1.7% | 변경 |
| -2014.10.29 | 3억 334만 8,000원1.7% | 변경 |
| 1차2015.12.30 | 3억 857만 1,000원 | - |
| 매각 320,000,000원 (103.7%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-02-12 | ||
| 납부 : 2016-02-12 | ||
| 배당기일 : 2016-07-27 | ||
| 배당종결 : 2016-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.31 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.20 | 98일 |
| 최초진행일 | 2014.06.11 | 546일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 857만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,152만 6,000원 |
| 토지 | - | 1억 2,426만 1,000원 |
| 건물 | 99㎡(29.947평) | 5,692만 5,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 72만원 |
| 제시외 | 41.3㎡(12.493평) | - |
| 제시외 | 33.7㎡(10.194평) | - |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | - |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | - |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 699원 |
- 감정원
- 바오
- 가격시점
- 2012.12.31
- 보존등기일
- 1997.12.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가정마을내에 위치하며, 본건 주변은 농가주택 및 전원주택, 농경지 등이 소재한 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시 됨
- 부정형 평지 토지로서, 인접토지와 대체로 등고평탄시되며, 공히 단독주택 건부지로 이용중임
- 1)지적도상 맹지이나 남동측으로 비포장된 폭 약3m의 진입도로가 소재함, 2)지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약3-4m 비포장 현황도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.17
- 배당요구종기일
- 2013.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민은기 | 주거용 | 전입:1978-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록전입자 | |
| 박상훈 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-02-03 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 주민등록전입자,현황서상 보:5000만원, 전:2011.09.05(처 민애자전입2001.08.24) |
| 최소영 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유: 2007. 8. 30~ |
| 허필순 | 주거용 | 전입:2005-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.03.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2006.08.17 | 근저당 |
| 을(8) | 2007.08.30 | 전세권(전부) |
| 을(9) | 2011.06.14 | 근저당 |
| 갑(11) | 2012.12.12 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2014.10.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞부용리 658)제시외 건물 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
- ☞민은기은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
경기도 양평군 양서면
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양서면 전세 리스크 지수
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