경기도양평군양서면단독·다가구경기도 양평군 양서면 대심리 85-7 외 1필지 (경기 양평군 양서면 대심상심길133번길 80)
과거 경매 이력
경매 2023타경33908
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 288.48㎡(87.265평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신영부동산신탁(주) / 한정주
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,869만 870원
- 매각가
- 2억 8,796만원63%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.06 | 7억 7,869만 870원 | 유찰 |
| 2차2024.04.29 | 5억 4,508만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.12 | 3억 8,155만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.07.17 | 2억 6,709만 1,000원65.7% | - |
| 매각 287,960,000원 (36.98%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 280,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-14 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.27 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.03.06 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,869만 870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 1,371만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 8,197만 2,000원 |
| 건물(2) | 53.82㎡(16.281평) | 2,271만 2,040원 |
| 건물(2) | 64.95㎡(19.647평) | 2,740만 8,900원 |
| 건물(2) | 120.89㎡(36.569평) | 9,465만 6,870원 |
| 건물(2) | 48.82㎡(14.768평) | 3,822만 6,060원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 209만 7,105원 |
- 감정원
- 권영숙
- 가격시점
- 2023.06.27
- 보존등기일
- 2002.02.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "국수중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근가능하며 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로접근성은 보통이나 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임.
- 기호1 : 인접지 대비 남서측 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호3 : 인접지 대비 남서측 하향 급경사의 사다리형지로부정형 토지로서 귀제시목록 및 공부 상 지목 "대"이나 현황 후첨 "사진용지" 와 같이 부속토지 (법면 등)임.
- 기호1은 서측으로 노폭 약5미터 내외 포장도로와 접하며 기호1 을 통하여 기호3 까지 접근함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, LPG설비, 난방설비 등이 되어있으나 현황 공실로 제반 설비의 정상가동 여부는 재확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.06
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경희 | 주거용 | 전입:2007-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(13) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.05.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양평군 양서면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양평군 양서면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양서면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처