경기도양평군양서면다세대주택경기도 양평군 양서면 국수리 509-7 예건힐타운 4층401호 (경기 양평군 양서면 이문리고갯길 19)
과거 경매 이력
경매 2021타경3620
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- 83㎡(25.107평)
- 건물면적
- 72.245㎡(21.854평)
- 개시결정
- 2021.08.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신유빈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 2억원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.02 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.06 | 1억 7,920만원30% | - |
| 매각 200,000,000원 (78.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-08 | ||
| 배당기일 : 2022-06-08 | ||
| 배당종결 : 2022-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.08 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.03.02 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83㎡(25.107평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 72.245㎡(21.854평) | 2억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 2,410원 |
| 건물 | 평 | 942만 6,192원 |
- 감정원
- 수원
- 가격시점
- 2021.08.20
- 보존등기일
- 2013.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 국수리 소제 "경의중앙선 국수역" 북서측 인근에 위치하며부근은 농경지, 야산, 전원주택, 다세대주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 경의중앙선 국수역 인근이고 남양주 - 양평간 6번국도가근거리에 소재하여 교통사정 무난함.
- 남향 완경사지대에 평탄하게 조성된 유사 사다리형으로서 남측 등 인접 토지와의경계부분에 옹벽 축조되어 있으며 다세대주택부지로 이용 중임.
- 폭 약 4-6미터의 포장도로와 동측,서측 및 북측으로 접함.
- 승강기설비, 위생설비, 단독가스보일러설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.04
- 배당요구종기일
- 2021.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신유빈 | 주거용 | 전입:2018-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.10 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.01.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.01.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.07.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.08.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일 2018.12.18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양평군 양서면 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 양평군 양서면
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양서면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
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