경기도양평군양서면다세대주택경기도 양평군 양서면 국수리 335-7 다세대주택 2층 203호 (경기도 양평군 양서면 대심상심길 6-10)
경매 2019타경9397(2)
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 28.709㎡(8.684평)
- 건물면적
- 35.57㎡(10.76평)
- 개시결정
- 2019.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 5,390만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.15 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.19 | 7,700만원30% | 유찰 |
| -2020.10.07 | 5,390만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.04 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.07.15 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.709㎡(8.684평) | 2,200만원 |
| 건물 | 35.57㎡(10.76평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 6,310원 |
| 건물 | 평 | 817만 8,439원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2019.11.11
- 보존등기일
- 2014.08.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양평전자과학고등학교 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 주거용 및 상업용 부동산, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철경의중앙선 국수역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 공히 북서향의 완경사지를 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.13
- 배당요구종기일
- 2020.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차OO | 주거용 전부 | 전입:2018-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OOOOOOOOOOOOO | 주거용 203호 | 전입:2018-05-08 확정:2018-04-18 배당:2019-11-19 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.01.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.01.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.03.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2018.04.20 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2019.10.30 | 임의경매 |
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양서면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
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