경기도양평군양서면단독주택경기도 양평군 양서면 국수리 276-1 외 5건 (경기 양평군 양서면 국수역길 23-8)
경매 진행 중
경매 2024타경5801(1)
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.16㎡(39.978평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍승관 외1 / 홍승관 외1
- 채권자
- 조한국 외1
- 감정가
- 6억 8,057만 1,000원
- 최저가
- 4억 7,640만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.20 | 6억 8,057만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2026.07.08 | 4억 7,640만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.22 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.12 | 104일 |
| 경매공고일 | 2026.04.30 | 546일 |
| 최초진행일 | 2026.05.20 | 566일 |
| 매각일 | 2026.07.082차 | 615일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,057만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,886만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 7,341만 6,000원 |
| 건물(3) | 89.93㎡(27.204평) | 5,395만 8,000원 |
| 건물(3) | 33.33㎡(10.082평) | 1,999만 8,000원 |
| 제시외(3) | 4.48㎡(1.355평) | 67만 2,000원 |
| 제시외(3) | 4.42㎡(1.337평) | 66만 3,000원 |
| 제시외(3) | - | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 8,352원 |
- 감정원
- 한얼
- 가격시점
- 2024.11.22
- 보존등기일
- 2000.12.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양평군 양서면 국수리 소재 “국수역(경의중앙선)” 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택ㆍ음식점 등 근린생활시설ㆍ농경지 등이 혼재하는 지역으로, 인근지역은 전원주택단지ㆍ농촌마을ㆍ국도변 상가지대ㆍ농경지대 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 출입 가능한 상태로 인근 국도와의 거리 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난하며, 대중교통여건은 인근 국수역까지의 거리ㆍ버스정류장까지의 거리 및 노선 등 대체로 무난한 편임.
- 기호(1,2) 토지는 2필 1단의 부정형으로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 단독주택 건부지임.
- 남서측으로 비포장 도로가 개설되어 있으며 이 도로는 동측 국수역길 내지 남측 경강로(국도6호선) 등과 연결됨.
- 급ㆍ배수 등 위생설비 및 기본설비 되어 있으며, 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.07
- 소액기준일
- 2026.07.08
- 배당요구종기일
- 2025.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,558만 8,193원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.12.05 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2016.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.12.26 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(17) | 2024.10.31 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2025.03.14 | 압류 |
| 갑(19) | 2025.10.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양평군 양서면 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 양평군 양서면
경매
공매
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원
양서면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처