경기도양평군양서면상가주택경기도 양평군 양서면 국수리 274-1 (경기 양평군 양서면 국수역길 32)
경매 2021타경34471
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 221.19㎡(66.91평)
- 개시결정
- 2021.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방원식 / 방원식
- 채권자
- 유덕순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,362만 6,040원
- 최저가
- 3억 9,362만 6,040원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.07.06 | 3억 9,362만 6,040원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.08 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.07.06 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,362만 6,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,449만원 |
| 건물(2) | 60.62㎡(18.338평) | 4,146만 4,080원 |
| 건물(2) | 69.38㎡(20.987평) | 5,800만 1,680원 |
| 건물(2) | 65.87㎡(19.926평) | 5,506만 7,320원 |
| 건물(2) | 10.32㎡(3.122평) | 235만 2,960원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 225만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 237만 8,324원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2021.09.13
- 보존등기일
- 2009.09.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 ‘경의중앙선 국수역’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 노변을 따라 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소 및 경의중앙선 국수역이 소재하는 등 대중교통사정은 다소 보통인 편임.
- 사다리형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급 · 배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.30
- 배당요구종기일
- 2021.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동식 | 주거및영업용 | 전입:2020-10-29 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 김동식 | 주거및영업용 | 전입:2020-10-29 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 김미나 | 주거용 | 전입:2020-09-18 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 김미나 | 주거용 | 전입:2020-09-18 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 김희순 | 주거용 | 전입:2020-01-13 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 김희순 | 주거용 | 전입:2020-01-13 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 최종삼 | 주거및영업용 | 전입:2020-12-02 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 최종삼 | 주거및영업용 2020.11.06.-2022.11.05. | 전입:2020-11-24 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최종삼 | 주거및영업용 | 전입:2020-12-02 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 최종삼 | 주거및영업용 2020.11.06.-2022.11.05. | 전입:2020-11-24 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.09.01 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.12.16 | 1번김희순지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.08.31 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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양서면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
- 0건
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