경기도양평군양동면단독주택경기도 양평군 양동면 단석리 1243-3 (경기 양평군 양동면 거단길 256-13)
과거 경매 이력
경매 2021타경32956(5)
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.59㎡(33.151평)
- 개시결정
- 2021.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,243만 2,840원
- 매각가
- 1억 2,400만원46.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.10 | 2억 3,243만 2,840원 | 유찰 |
| 2차2022.09.14 | 1억 6,270만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.19 | 1억 1,389만 2,000원51% | - |
| 매각 124,000,000원 (53.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-02 | ||
| 납부 : 2022-11-04 | ||
| 배당기일 : 2023-03-08 | ||
| 배당종결 : 2023-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.02 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 101일 |
| 최초진행일 | 2022.08.10 | 422일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,243만 2,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(10) | - | 1억 355만 5,000원 |
| 건물(12) | 72.57㎡(21.952평) | 8,534만 2,320원 |
| 건물(12) | 37.02㎡(11.199평) | 4,353만 5,520원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 388만 7,600원 |
- 감정원
- 세원
- 가격시점
- 2021.07.02
- 보존등기일
- 2020.04.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "단석보건진료소" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 본건 북동측 원거리에 광주-원주 고속도로 동양평IC 소재하여 전반적인 교통사정은 무난하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통사정은 불편함.
- 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하게 조성한 단독주택부지임.
- 도로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등 되어있는 것으로 보여지나, 공실상태로서 정상적인 작동여부에 대해 재확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.22
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신익희 | 주거용 | 전입:2020-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.04.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.06.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2022. 8. 8. 주식회사 상원코리아로부터 공사대금 359,400,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 이에 대하여 채권자 농업협동조합자산관리회사로부터 위 유치권은 점유부존재, 압류 이후의 유치권 등의 이유로 한 유치권 배제신청서 제출.
- ▶ 2022.08.12 승계인 농업협동조합자산관리회사 유치권 권리배제 신청서 제출
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