경기도양평군양동면다가구주택경기도 양평군 양동면 단석리 104-30 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경8918(1)
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 442.25㎡(133.78평)
- 개시결정
- 2017.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 어OO / 어OO
- 채권자
- 강석종
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,530만 4,480원
- 매각가
- 2억 560만원60.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.07 | 5억 1,530만 4,480원 | 유찰 |
| 2차2018.12.19 | 3억 6,071만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.02.13 | 2억 5,249만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2019.03.20 | 1억 7,674만 9,000원65.7% | - |
| 매각 205,600,000원 (39.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-05-07 | ||
| 납부 : 2019-04-25 | ||
| 배당기일 : 2019-06-12 | ||
| 배당종결 : 2019-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.08 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.24 | 97일 |
| 최초진행일 | 2018.11.07 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,530만 4,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,320만 6,000원 |
| 토지 | - | 7,947만 5,000원 |
| 토지 | - | 465만원 |
| 건물 | 85.05㎡(25.728평) | 4,295만 250원 |
| 건물 | 84.42㎡(25.537평) | 7,547만 1,480원 |
| 건물 | 129.76㎡(39.252평) | 1억 1,600만 5,440원 |
| 건물 | 129.15㎡(39.068평) | 1억 1,546만 100원 |
| 건물 | 13.87㎡(4.196평) | 808만 6,210원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 267만 5,817원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2017.11.08
- 보존등기일
- 2007.04.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ============ 2017타경8918 모사건 (토2,3) ============
- "단석저수지" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전,답), 임야등이 혼재하는 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 2) 토지는 사각형 경사지의 다가구주택 부지로 일부는 급경사 자연림이며, 지상에 다가구주택 4층건물(연면적 442.25㎡) 1동이 소재하고 있음. 3) 세장형의 경사지 도로임.
- 2) 서측으로 폭 약5m의 포장도로에 접함.
- ============ 2018타경386 병합건 (토1) ============
- 단석저수지 남동측 인그에 위치하며 인근은 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임
- 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격, 빈도 등으로 보아 대중교통여건은 불편함.
- 일부 자연림 및 분묘상태의 북하향 급경사의 임야임
- 맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.20
- 배당요구종기일
- 2018.01.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤홍모 | 주거용 2층 일부 2001호 | 전입:2018-11-06 확정:2018-11-06 배당:2018-11-06 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이원진 | 주거용 | 전입:2015-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이창수 | 주거용 | 전입:2016-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한순복 | 주거용 1층전체 | 전입:2016-07-04 확정:2017-10-19 배당:2018-01-30 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 홍다복 | 주거용 1층 일부 | 전입:2017-04-11 확정:미상 배당:2017-11-30 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(3) | 2009.05.14 | 대우캐피탈(주)근저당권말소예고등기 |
| 갑(6) | 2012.06.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.08.20 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.10.28 | 근저당 |
| 을(10) | 2017.06.07 | 근저당 |
| 갑(11) | 2017.08.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.11.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.11.21 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2017.12.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2018.04.12 | 가압류 |
주의사항
- ☞단석리 104-30) 지상에 분묘6기 소재(분묘기지권 성립여부 알 수 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양평군 양동면 다가구주택
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인근 진행 정보
경기도 양평군 양동면
경매
공매
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원
양동면 전세 리스크 지수
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