경기도양평군단월면상가주택경기도 양평군 단월면 석산리 산49 외 22필지
과거 경매 이력
경매 2018타경7783
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 546.43㎡(165.294평)
- 개시결정
- 2018.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미영 외2 / 거천산업개발 유한회사
- 채권자
- 최관주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 26만 2,790원
- 매각가
- 12억 3,300만원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.06.19 | 1억 3,708만 2,000원93.5% | 변경 |
| 1차2019.09.18 | 21억 26만 2,790원 | 유찰 |
| 2차2019.10.30 | 14억 7,018만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.04 | 10억 2,912만 9,000원51% | - |
| 매각 1,233,000,000원 (58.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-16 | ||
| 납부 : 2020-01-15 | ||
| 배당기일 : 2020-02-26 | ||
| 배당종결 : 2020-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.22 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.10 | 162일 |
| 최초진행일 | 2019.06.19 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 26만 2,790원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,708만 2,000원 |
| 토지 | - | 6,538만원 |
| 토지 | - | 5,688만 9,000원 |
| 토지 | - | 6,525만원 |
| 토지 | - | 1,188만원 |
| 토지 | - | 9,176만원 |
| 토지 | - | 6,858만원 |
| 토지 | - | 6,864만원 |
| 토지 | - | 1억 5,324만 2,000원 |
| 토지 | - | 9,583만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 2,003만 2,000원 |
| 토지 | - | 5,748만원 |
| 토지 | - | 5,353만 5,000원 |
| 토지 | - | 6,108만 8,000원 |
| 토지 | - | 6,507만 2,000원 |
| 토지 | - | 7,504만 4,000원 |
| 토지 | - | 6,019만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 350만 9,000원 |
| 토지 | - | 3,395만 3,000원 |
| 토지 | - | 809만 6,000원 |
| 토지 | - | 1,144만원 |
| 토지 | - | 1,408만원 |
| 토지 | - | 1,056만원 |
| 건물 | 139.8㎡(42.29평) | 1억 6,817만 9,400원 |
| 건물 | 113.25㎡(34.258평) | 1억 3,284만 2,250원 |
| 건물 | 19.87㎡(6.011평) | 2,330만 7,510원 |
| 건물 | 139.8㎡(42.29평) | 1억 1,896만 9,800원 |
| 건물 | 133.71㎡(40.447평) | 1억 5,684만 1,830원 |
| 제시외 | - | 150만원 |
| 제시외 | - | 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 370만 276원 |
- 감정원
- 대원
- 가격시점
- 2018.11.22
- 보존등기일
- 2018.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "물레울마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 야산지대로서, 임야와 단독주택 등이 혼재하며, 현재 일부 개발허가를 득하여 조성중에 있으며, 일부(토10,11)는 조성 완료되었음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
- 1: 부정형의 토지로서, 남동하향의 완경사를 이루며, 현황 소나무 및 각종 활엽수 등이 식생하는 자연림 상태의 임야임. 2: 부정형의 토지로서, 남측하향의 암반이 많은 급경사를 이루며, 현황 소나무 및 활엽수 등이 식생하는 자연림 상태의 임야이며, 남측 일부(약400㎡)는 하천임. 3: 부정형의 토지로서, 동측하향 경사지를 이루며, 현황 대지조성중이며, 일부는 법면을 이루고 있음. 4: 부정형의 토지로서, 인접토지 대비 고지이며, 현황 나지로서 지상에 소나무 및 잣나무 등 약 50여주가 식재되어 있음. 5: 부정형의 토지로서, 남동하향의 경사지를 이루며, 현황 소나무 및 각종 활엽수 등이 식생하는 자연림 상태의 임야임. 6: 유사 사다리형의 토지로서, 대체로 평탄하나, 주위 지세는 남측하향 경사지를 이루며, 현황 나지로서 지상에 소나무 및 잣나무 등 약 40여주가 식재되어 있음. 7: 유사 사다리형의 토지로서, 남동하향의 경사지를 이루며, 현황 잡종지 및 법면경사지 등으로 이용중임. 8,12: 부정형 완경사지로서, 현황 도로임. 9: 유사 사다리형의 토지로서, 대체로 평탄하나, 주위 지세는 남동하향의 경사지를 이루며, 현황 나지임. 10,11: 유사 사다리형의 토지로서, 동측하향 경사지를 평탄하게 대지조성하였으며, 현황 주거용 건부지(제시외건물 ㄱ,ㄴ)로 이용중임. 13-17: 각 유사 사다리형의 토지로서, 동측하향 경사지를 이루며, 현황 대지조성중이며, 일부는 법면을 이루고 있음. 18: 부정형의 토지로서, 대체로 남동하향의 완경사지를 이루고, 현황 소나무 및 활엽수 등이 식생하는 자연림 상태의 임야이며, 북측 일부는 법면 경사지임. 19: 부정형의 토지로서, 동측하향의 경사지를 이루며, 현황 소나무 및 각종 활엽수 등이 식생하는 자연림 상태의 임야이고, 남측 일부는 법면 경사지 등임. 20-23: 부정형의 토지로서, 남측하향 경사지를 이루며, 현황 대지조성중임
- 본건 8,18)은 남측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하며, 나머지 토지는 내부도로인 8,12(폭 약6미터의 포장도로)와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.08
- 배당요구종기일
- 2019.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.11 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2018.11.08 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(4) | 2018.12.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음.- 본 건물 1~5) 건물에 관하여 2019.6.13.자로 주식회사 금강이앤피건설로부터 10,900,000원, 2019.6.21.자로 정용석으로부터 29,400,000원의 각 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명(2019.8.13.자로 신청채권자 최관주로부터 유치권배제신청서 접수됨)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양평군 단월면 상가주택
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경기도 양평군 단월면
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