경기도양평군단월면단독주택경기도 양평군 단월면 명성리 423-6 가동 외 7개호 (경기 양평군 단월면 명성길 83-10)
경매 2021타경31687
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 891.67㎡(269.729평)
- 개시결정
- 2021.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성안 / 김성안
- 채권자
- 연중훈외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,348만 7,100원
- 최저가
- 1억 3,688만 3,000원88.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.28 | 1억 3,902만 3,000원88.1% | 유찰 |
| -2022.11.02 | 9,731만 6,000원91.6% | 변경 |
| 2차2022.11.02 | 11억 6,348만 7,100원 | 유찰 |
| -2022.12.07 | 8억 1,444만 1,000원30% | 변경 |
| 3차2023.02.15 | 8억 1,444만 1,000원30% | 유찰 |
| 4차2023.03.22 | 5억 7,010만 9,000원51% | 유찰 |
| 5차2023.04.26 | 3억 9,907만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2023.05.31 | 2억 7,935만 3,000원76% | 유찰 |
| 7차2023.06.28 | 1억 9,554만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2023.08.02 | 1억 3,688만 3,000원88.2% | - |
| 매각 700,000,000원 (60.16%) / 2명 / 미납 | ||
| -2023.10.25 | 1억 3,688만 3,000원88.2% | 변경 |
| -2024.01.24 | 1억 3,688만 3,000원88.2% | 변경 |
| -2024.04.17 | 1억 3,688만 3,000원88.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.18 | 185일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.26 | 252일 |
| 최초진행일 | 2022.09.28 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,348만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 68.69㎡(20.779평) | 9,273만 1,500원 |
| 건물(1) | 34.29㎡(10.373평) | 4,629만 1,500원 |
| 건물(2) | 63.62㎡(19.245평) | 8,588만 7,000원 |
| 건물(2) | 34.78㎡(10.521평) | 4,695만 3,000원 |
| 건물(3) | 85.26㎡(25.791평) | 1억 998만 5,400원 |
| 건물(3) | 51.78㎡(15.663평) | 6,679만 6,200원 |
| 건물(4) | 67.03㎡(20.277평) | 8,646만 8,700원 |
| 건물(4) | 39.88㎡(12.064평) | 5,144만 5,200원 |
| 건물(5) | 63.7㎡(19.269평) | 8,217만 3,000원 |
| 건물(5) | 38.47㎡(11.637평) | 4,962만 6,300원 |
| 건물(6) | 65.57㎡(19.835평) | 8,458만 5,300원 |
| 건물(6) | 39.42㎡(11.925평) | 5,085만 1,800원 |
| 건물(7) | 76.86㎡(23.25평) | 9,914만 9,400원 |
| 건물(7) | 51.71㎡(15.642평) | 6,670만 5,900원 |
| 건물(8) | 63.75㎡(19.284평) | 8,223만 7,500원 |
| 건물(8) | 46.86㎡(14.175평) | 6,044만 9,400원 |
| 제시외(2) | - | 100만원 |
| 제시외(2) | - | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 431만 3,525원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.02.18
- 보존등기일
- 2021.11.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 단월면 명성리 소재 '명성2리 마을회관' 서측 인근에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.17
- 배당요구종기일
- 2022.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성명 불상 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [매수인],[현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.11.17 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.11.17 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2022.01.18 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.05.09 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.07.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.07.05 | 압류 |
| 을(3) | 2023.03.23 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 유치권신고인 우리주택, 정연구, 태신인력나태량, 김남규, 김금숙, 김재민, 조진규, 김환수 등이 공사대금 525,600,000원 및 지연손해금을 위하여 유치권이 있다고 신고(2023. 3. 15.)하였으나 그 성립여부는 불분명하며 유치권 행사중인 물건 목록도 특정되지 아니함.
- ▶ 2023.03.21 유치권자 정OO 유치권신고서 제출
- ▶ 대지소유자 연중훈, 김동한이 채무자 겸 소유자 김성안을 상대로 건물 등 철거소송을 제기하여 원고승소판결(수원지방 법원 여주지원 2019가단51258, 수원지방법원 2020나61171)이 확정됨에 따라, 이 사건 경매대상 목적물을 낙찰받은 매수인은 건물철거 및 철거시까지의 대지사용료(부당이득금) 지급 등의 책임을 부담할 수 있음.
동일지번 매각 물건
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경기도 양평군 단월면
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중간
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- 경매 진행 중
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