경기도양평군단월면단독·다가구경기도 양평군 단월면 명성리 20 (경기 양평군 단월면 단월로 758)
과거 경매 이력
경매 2023타경6036
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 243.62㎡(73.695평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)랜드하우스 / 이규선
- 채권자
- 중부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,271만 2,970원
- 매각가
- 2억 5,099만 9,000원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 3억 2,271만 2,970원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 2억 2,589만 9,000원30% | - |
| 매각 250,999,000원 (77.78%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-24 | ||
| 납부 : 2025-02-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 101일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,271만 2,970원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,352만 5,000원 |
| 건물(2) | 127.95㎡(38.705평) | 5,706만 5,700원 |
| 건물(2) | 31.2㎡(9.438평) | 1,391만 5,200원 |
| 건물(2) | 63.57㎡(19.23평) | 3,502만 7,070원 |
| 제시외(2) | 9.7㎡(2.934평) | 116만 4,000원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 144만원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 57만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 1,620원 |
- 감정원
- 우민
- 가격시점
- 2023.12.28
- 보존등기일
- 2004.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 단월면 명성리 소재 "명성1리마을회관" 남측 인근에 위치하며 주위는 지방도변을 따라 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 2차선의 지방도에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 주택부분 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.24
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현우 | 점포 229.68평방미터 2015.04.05~2015.09.05 | 사업:2015-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김현우 | 점포 229.68평방미터 2020.04.05~2025.04.05 | 사업:2021-12-01 확정:2021-12-01 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:200,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 민경철 | 주거용 | 전입:2023-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이창규 | 주거용 | 전입:2022-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.06.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.04.03 | 압류 |
| 갑(11-1) | 2021.06.03 | 공매공고 |
| 갑(12) | 2023.12.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
단월면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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