경기도양평군강상면단독주택경기도 양평군 강상면 화양리 321-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경33693
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 283.25㎡(85.683평)
- 개시결정
- 2020.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,563만 8,000원
- 매각가
- 6억원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.25 | 8억 8,563만 8,000원 | 유찰 |
| -2020.12.30 | 6억 1,994만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2021.02.03 | 6억 1,994만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.03.10 | 4억 3,396만 3,000원51% | - |
| 매각 600,000,000원 (67.75%) / 입찰 6명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 511,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-04-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-06-23 | ||
| 배당종결 : 2021-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.07 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.23 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.11.25 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,563만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 2,203만 1,000원 |
| 토지 | - | 4,929만원 |
| 건물 | 48㎡(14.52평) | 192만원 |
| 건물 | 32㎡(9.68평) | 128만원 |
| 건물 | 28.75㎡(8.697평) | 115만원 |
| 건물 | 56㎡(16.94평) | 560만원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 17만 6,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 15만 6,000원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 6만 5,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 16만원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 70만원 |
| 제시외 | 32.2㎡(9.741평) | 257만 6,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 28만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 15만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 10만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 16만 7,091원 |
- 감정원
- 창조
- 가격시점
- 2020.07.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화양2리 마을회관 북측에 있는 부동산(토지건물)로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 1) 부정형 대체로 평지로 단독주택 건부지로 이용중임. 2) 대체로 삼각형 평지로 공부상 단독주택 건부지이나 현황 주거나지 상태임.
- 1) 본건 남측 및 서측으로 현황 노폭 약 2미터 내외의 포장도로를 통해 진출입 가능함. 2) 남측으로 약 2미터내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.10
- 배당요구종기일
- 2020.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진석 | 주거용 | 전입:2017-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.02.10 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.04.19 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2020.06.18 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.07.30 | 압류 |
주의사항
- ☞토1) 지상 소재 제시외 건물(타인 점유)에 관한 법정지상권 성립여지 있음.
동일지번 매각 물건
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