경기도양평군강상면상가주택경기도 양평군 강상면 화양리 308-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경17614
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 345.95㎡(104.649평)
- 개시결정
- 2014.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 오주열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,585만 3,260원
- 매각가
- 4억 5,321만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.20 | 5억 5,383만 7,260원3.8% | 유찰 |
| 2차2015.06.24 | 3억 8,768만 6,000원32.7% | - |
| 매각 410,330,000원 (71.26%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2016.01.27 | 3억 8,768만 6,000원32.7% | 유찰 |
| -2016.03.09 | 2억 7,138만원52.9% | 변경 |
| 4차2016.06.22 | 5억 7,585만 3,260원 | 유찰 |
| 5차2016.08.10 | 4억 309만 7,000원30% | - |
| 매각 453,210,000원 (78.7%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-10-17 | ||
| 납부 : 2016-10-17 | ||
| 배당기일 : 2016-11-16 | ||
| 배당종결 : 2016-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.05 | 97일 |
| 최초진행일 | 2015.05.20 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,585만 3,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,000만원 |
| 토지 | - | 1,174만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,026만 8,000원 |
| 건물 | 127.55㎡(38.584평) | 8,928만 5,000원 |
| 건물 | 48.37㎡(14.632평) | 3,385만 9,000원 |
| 건물 | 98.61㎡(29.83평) | 6,133만 5,420원 |
| 건물 | 35.72㎡(10.805평) | 2,221만 7,840원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 270만원 |
| 제시외 | 14.8㎡(4.477평) | 296만원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 148만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 204만 3,337원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2014.11.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ==========1=================
- "화양2리 마을회관" 북동측 인근에위치하며 부근은 근린생활시설, 단둑주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정 보통임.
- 직사각형에 가까운 부정형의 평탄한 토지로 주상용건물 부지로 이용중임
- 왕복 2차선 포장도로에 연결된 노폭 약9-10m의 진입도로가 있음
- ==========2,3======================
- 강상면사무소 남측 원거리에 위치,주위는 국도변 근린생활시설 및 농경지,임야,농가주택이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통
- 본건 인근까지 차량접근 가능,인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통
- 부정형 평지로 도로
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.10.17
- 배당요구종기일
- 2015.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순옥 | 주거용 강남로 1294 [화양리 308-2 제3호] | 전입:2011-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오주열 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-11-03 | 보:200,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.10.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2001.10.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2002.05.24 | 근저당 |
| 을(3) | 2008.05.28 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.11.14 | 전세권(전부) |
| 갑(6) | 2014.11.03 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015. 7. 7. 서충원 유치권신고서 접수
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