경기도양평군강상면상가주택경기도 양평군 강상면 송학리 625 (경기 양평군 강상면 학곡길 79)
과거 경매 이력
경매 2024타경400
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.1㎡(59.622평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조원자 / 조원자
- 채권자
- 유정서 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,216만 8,300원
- 매각가
- 2억 4,000만원49.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.16 | 4억 7,216만 8,000원0% | 유찰 |
| 2차2025.08.20 | 3억 3,051만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.24 | 2억 3,136만 3,000원51% | - |
| 매각 240,000,000원 (50.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 475일 |
| 최초진행일 | 2025.07.16 | 519일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,216만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 8,142만 4,000원 |
| 건물(2) | 80.6㎡(24.382평) | 7,858만 5,000원 |
| 건물(3) | 52.8㎡(15.972평) | 4,620만원 |
| 건물(3) | 14.8㎡(4.477평) | 1,036만원 |
| 건물(3) | 48.9㎡(14.792평) | 5,559만 9,300원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 319만 9,173원 |
- 감정원
- 진원
- 가격시점
- 2024.02.28
- 보존등기일
- 2014.02.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 강상면 송학리 소재 "송학3리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 기름보일러 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.17
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김우형 | 주거용 송학리 625 | 전입:2019-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김우형 | 주거용 송학리 625 나동 | 전입:2019-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.01.17 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.13 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.05.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.11 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양평군 강상면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양평군 강상면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
강상면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처