경기도양평군강상면단독주택경기도 양평군 강상면 송학리 515-7 (경기 양평군 강상면 가레밭골길 9)
과거 경매 이력
경매 2021타경35160
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 250.75㎡(75.852평)
- 개시결정
- 2021.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)엠제이제이 / (주)엠제이제이
- 채권자
- (주)에이스홀딩스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,757만 250원
- 매각가
- 5억 1,001만원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.15 | 5억 2,757만 250원 | 유찰 |
| 2차2022.07.20 | 3억 6,929만 9,000원30% | - |
| 매각 510,010,000원 (96.67%) / 입찰 7명 / 00000 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-01 | ||
| 납부 : 2022-09-01 | ||
| 배당기일 : 2022-10-18 | ||
| 배당종결 : 2022-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.10 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.06.15 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,757만 250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,110만원 |
| 건물(2) | 145.25㎡(43.938평) | 2억 204만 2,750원 |
| 건물(2) | 52.5㎡(15.881평) | 7,302만 7,500원 |
| 제시외(2) | 26㎡(7.865평) | 2,080만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 400만원 |
| 제시외(2) | 22㎡(6.655평) | 660만원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 80만원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 361만 6,331원 |
- 감정원
- 경림
- 가격시점
- 2021.10.18
- 보존등기일
- 2008.07.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 강상면 송학리 소재 "송학3리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성은 보통인 편이나 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.30
- 배당요구종기일
- 2022.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태용 | 주거용 전부(방3칸) 2018. 12. 28.부터 2020. 12. 27.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-12-29 | 보:100,000,000원 월:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 아로마바이오 | 주거용 일부(방1칸) 2019. 12. 26.부터 2021. 12. 25.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-12-29 | 보:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 점유:사무, 사:2019-12-27] |
| 주식회사 엠제이제이 | 사무실 33평방미터 2015.11.16.-2016.11.15. | 사업:2015-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인,소유자 |
| 최충환 | 주거용 | 전입:2011-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] | |
| 최충환 | 사무실 16.5평방미터 2019.10.18.-2021.10.17. | 사업:2019-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.02.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.06 | 강제경매 |
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