경기도양평군강상면단독주택경기도 양평군 강상면 세월리 480-4 외 2필지 (경기 양평군 강상면 다래길 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경59
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175㎡(52.937평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 양평축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,926만 8,000원
- 매각가
- 1억 5,119만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 2억 8,926만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 2억 248만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.13 | 1억 4,174만 2,000원51% | - |
| 매각 151,190,000원 (52.27%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-30 | ||
| 납부 : 2024-11-29 | ||
| 배당기일 : 2025-02-04 | ||
| 배당종결 : 2025-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,926만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,978만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 8,157만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 414만원 |
| 건물(3) | 84㎡(25.41평) | 2,301만 6,000원 |
| 건물(3) | 30㎡(9.075평) | 684만원 |
| 제시외(1) | 40㎡(12.1평) | 912만원 |
| 제시외(1) | 21㎡(6.353평) | 478만 8,000원 |
| 제시외(1) | - | 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 4,503원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.01.17
- 보존등기일
- 1998.03.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 강상면 세월리 소재 "세월낚시터" 동측 인근에 위치하는 토지이며, 부근으로 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 동측 인근도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이한 바 제반 교통여건은 보통임.
- 일련번호(1, 2) : 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지이며, 일단의 창고용 건부지로 이용중임.일련번호(4) : 남측 하향 완경사지의 부정형 토지이며, 토지임야 상태임.
- 일련번호(1,2) : 북측으로 노폭 약 4m내외, 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 각각 접함.일련번호(4) : 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.
- 일련련번호(3-1) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(LPG) 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재곤 | 점포 목록1,2,3 2023.03.01.~2025.03.01. | 사업:2023-05-23 확정:미상 배당:2024-02-23 | 보:100,000,000원 월:1,500,000원 환산:25,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 차:200만원, 사:2023-04-12] |
| 이명숙 | 주거및영업용 | 전입:2023-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.10.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.04 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.29 | 가압류 |
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