경기도양평군강상면단독주택경기도 양평군 강상면 병산리 145-7 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2014타경7457
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.88㎡(59.858평)
- 개시결정
- 2014.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 김형엽
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,469만 2,610원
- 매각가
- 3억 4,100만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.01 | 4억 5,469만 2,610원 | 유찰 |
| 2차2014.11.05 | 3억 1,828만 5,000원30% | - |
| 매각 341,000,000원 (75%) / 입찰 2명 / 0000 0 | ||
| 지급기한 : 2014-12-19 | ||
| 납부 : 2014-11-21 | ||
| 배당기일 : 2014-12-24 | ||
| 배당종결 : 2014-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.21 | 97일 |
| 최초진행일 | 2014.10.01 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,469만 2,610원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,310만 4,000원 |
| 토지 | - | 2,793만 6,000원 |
| 토지 | - | 3,259만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,420만 8,000원 |
| 건물 | 112㎡(33.88평) | 9,027만 2,000원 |
| 건물 | 77.25㎡(23.368평) | 6,226만 3,500원 |
| 건물 | 2.63㎡(0.796평) | 130만 7,110원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 78만원 |
| 제시외 | - | 223만원 |
| 제시외 | 0.68㎡(0.206평) | 6만 8,000원 |
| 제시외 | - | 74만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 262만 4,917원 |
- 감정원
- 덕원
- 가격시점
- 2014.05.28
- 보존등기일
- 2001.09.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남시촌주택단지 내에 위치하며, 부근은전원주택,아파트단지,음식점,농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어보통시됨
- 기호(1): 부정형의 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중임, 기호(2): 사다리형의 완경사 토지로서 일부 대 및 단지내 공동이용시설(공원)부지로이용중임, 기호(3): 사다리형의 완경사 토지로서 단지내 공동이용시설(공원)부지로 이용중임, 기호(4): 부정형의 평탄한 토지로서 단지내포장도로로 이용중임
- 기호(1): 북서측으로 로폭 약4미터 정도의 포장도로가 개설되어 있음, 기호(2),(3): 북측 및 남서측으로 로폭 약4미터 정도의 포장도로가 개설되어 있음, 기호(4): 본건이 단지내포장도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.19
- 배당요구종기일
- 2014.08.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김형엽 | 주거용 전부 | 전입:2011-11-21 확정:2012-02-27 배당:2014-05-16 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.09.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.09.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.02.23 | 근저당 |
| 을(3) | 2014.03.07 | 주택임차권(전부) |
| 갑(2) | 2014.05.16 | 강제경매 |
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