경기도양평군강상면단독주택경기도 양평군 강상면 교평리 26-4 외 1필지 (경기 양평군 강상면 웃서라우길 22)
경매 2023타경3372
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.3㎡(69.968평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 위수현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,228만 8,820원
- 최저가
- 3억 492만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.28 | 6억 2,228만 8,820원 | 유찰 |
| -2024.04.17 | 4억 3,560만 2,000원30% | 변경 |
| -2024.08.28 | 4억 3,560만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2024.11.27 | 4억 3,560만 2,000원30% | 유찰 |
| -2025.01.08 | 3억 492만 1,000원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.02.28 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,228만 8,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,382만 9,000원 |
| 토지(2) | - | 1,939만 2,000원 |
| 건물(3) | 110.14㎡(33.317평) | 1억 3,382만 100원 |
| 건물(3) | 76.27㎡(23.072평) | 9,266만 8,050원 |
| 건물(3) | 44.89㎡(13.579평) | 2,257만 9,670원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 355만 9,739원 |
- 감정원
- 강인
- 가격시점
- 2023.08.11
- 보존등기일
- 2010.06.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 강상면 교평리 소재 "교평2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 본건 부근에 단독주택 및 전 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨.
- 기호 1 토지 : 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호 2 토지 : 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
- 기호 1 토지 : 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 기호 2 토지 : 본건이 현황 도로임.
- 배수시설, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.09
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(29) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(33) | 2022.11.01 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(34) | 2023.08.03 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2025.01.17 | 가압류 |
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강상면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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