경기도양주시회정동아파트경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 102동 6층601호 (경기 양주시 평화로 1723)
과거 경매 이력
경매 2025타경72953
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 18.7591㎡(5.675평)
- 건물면적
- 59.8997㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2025.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 2억 567만 6,712원
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 매각가
- 1억 8,100만원36.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.19 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.26 | 2억 20만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.30 | 1억 4,014만원51% | - |
| 매각 181,000,000원 (63.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-11 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.21 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.03 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 171일 |
| 최초진행일 | 2026.02.19 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.7591㎡(5.675평) | 5,720만원 |
| 건물(1) | 59.8997㎡(18.12평) | 2억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 9,187원 |
| 건물 | 평 | 1,262만 6,932원 |
- 감정원
- 경서
- 가격시점
- 2025.08.21
- 보존등기일
- 2023.12.22
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 회정동 소재 "양주경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 동측 도로 월편은 택지개발지구로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 동하향 완경사의 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.11
- 배당요구종기일
- 2025.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 | 전입:2023-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:250,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 567만 6,712원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.12.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.08.18 | 임의경매 |
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