경기도양주시회정동다세대주택

경기도 양주시 회정동 66-14 장한빌라 에이동 2층 202호 (경기 양주시 평화로 1771-18)

경매 진행 중

경매 2025타경72662

의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
대지권
45.71㎡(13.827평)
건물면적
59.13㎡(17.887평)
개시결정
2025.07.04 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
메OOOOOOOO
감정가
1억 1,000만원
최저가
3,773만원65.7%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.03.171억 1,000만원유찰
2차2026.04.217,700만원30%유찰
3차2026.06.025,390만원51%유찰
4차2026.07.073,773만원65.7%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.04기준일
감정기일2025.07.117일
배당요구종기일2025.09.2381일
경매공고일2026.03.03242일
최초진행일2026.03.17256일
매각일2026.07.074차368일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,000만원
구분면적감정가
토지(1)45.71㎡(13.827평)6,600만원
건물(1)59.13㎡(17.887평)4,400만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡144만 3,885원
건물평245만 9,887원
감정원
두륜
가격시점
2025.07.11
보존등기일
1998.09.11
공시가격
54,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 양주시 회정동 소재 "덕정사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
  • 부정형의 동하향 완경사의 다세대주택건부지임.
  • 남측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로에 접함.
  • 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.07.04
소액기준일
2026.07.07
배당요구종기일
2025.09.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
손OO주거용 202호전부 2024.06.15.~2026.06.14.전입:2024-06-17 확정:2024-06-17 배당:2025-07-28보:50,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
5,820만 43원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(10)2022.10.24소유권이전
갑(11)2025.07.04강제경매

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회정동 전세 리스크 지수

높음
70.2
다세대주택 평균 낙찰가율
53%
경매 진행 중
14건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
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