경기도양주시회정동다세대주택경기도 양주시 회정동 464-2 비동 5층 501호 (경기 양주시 평화로1597번길 65)
과거 경매 이력
경매 2025타경72849
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 51.626㎡(15.617평)
- 건물면적
- 65.5123㎡(19.817평)
- 개시결정
- 2025.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- 1억 3,686만 4,880원
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 1억 611만 100원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.25 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.01 | 1억 430만원30% | - |
| 매각 106,110,100원 (71.21%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-08 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-19 | ||
| 납부 : 2026-05-19 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.14 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.02.11 | 196일 |
| 최초진행일 | 2026.02.25 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.626㎡(15.617평) | 4,470만원 |
| 건물(1) | 65.5123㎡(19.817평) | 1억 430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 5,843원 |
| 건물 | 평 | 526만 3,158원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2025.08.08
- 보존등기일
- 2017.06.30
- 공시가격
- 93,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.17
- 배당요구종기일
- 2025.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2022.10.31.부터 | 전입:2022-10-28 확정:2022-10-28 배당:2025-08-22 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,686만 4,880원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.04.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.07.30 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.10.17 | 압류 |
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