경기도양주시회정동상가주택경기도 양주시 회정동 46-7 외 2필지 (경기 양주시 화합로1258번길 10)
경매 2022타경74900(2)
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 934.7㎡(282.745평)
- 개시결정
- 2022.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 38억 3,965만 9,600원
- 최저가
- 26억 8,776만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 38억 3,965만 9,600원 | 유찰 |
| -2023.08.01 | 26억 8,776만 2,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.12 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 427일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 38억 3,965만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 29억 8,925만원 |
| 토지(3) | - | 2,180만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 7,117만 3,000원 |
| 건물(5) | 131.4㎡(39.749평) | 1억 1,668만 3,200원 |
| 건물(5) | 287.2㎡(86.878평) | 2억 5,503만 3,600원 |
| 건물(5) | 418.6㎡(126.627평) | 3억 7,171만 6,800원 |
| 건물(5) | 22.5㎡(6.806평) | 897만 7,500원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 11만 2,500원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 40만 5,000원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 162만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 162만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 27만원 |
| 제시외(2) | 21㎡(6.353평) | 63만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 267만 8,802원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2022.05.03
- 보존등기일
- 2008.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 회정동 소재 "덕정사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 국도변 주택 및 상가혼용지대임.
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.
- 기호(2)부정형의 토지로서, 주상용 건부지 및 일부 타인점유 상태임. 기호(3,4)부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.
- 기호(2)북측으로 왕복 4차선 및 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(3,4)본건이 현황 "도로"임.
- 위생설비, 급·배수시설 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.27
- 배당요구종기일
- 2022.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 점포 102호(33.0 평방미터) 2020.06.10~2022.06.09 | 사업:2021-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:2,300,000원 환산:23,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (OOOOOOOOOOOOO | 점포 204호(28.0 평방미터) 2021.08.17~2022.08.16 | 사업:2021-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 환산:3,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 점포 101호 중 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 누OOOOOOOOOO | 점포 202호(28.0 평방미터) 2019.04.17~2020.04.16 | 사업:2019-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:280,000원 환산:3,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 백OO | 주거용 201호 | 전입:2021-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 | 전입:2020-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장OO | 점포 102호 2020.01.02~현재 | 사업:2020-01-08 확정:2020-01-31 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:500,000원 환산:5,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 장OO | 점포 66.0 평방미터 2020.01.02~2022.01.01 | 사업:2020-01-08 확정:2020-01-31 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 1층 | 전입:2021-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 점포 101호(149.0평방미터) 2020.04.25~2022.04.24 | 사업:2020-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:3,000,000원 환산:34,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 점포 2층 155.10 평방미터 2017.07.24~2019.07.23 | 사업:2017-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 홍OO | 점포 103호, 104호, 105호 2016.09~현재 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:900,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 홍OO | 점포 66.1160 평방미터 2016.11.30~2018.11.29 | 사업:2016-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.09.25 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2014.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.04.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.01.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.03.08 | 압류 |
주의사항
- ▶목록3) 제2종일반주거지역 및 지구단위계획구역(회정1지구)내 토지이므로, 농지취득자격증명원이필요하지 않음(사실조회 회신내용).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 회정동 상가주택
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인근 경/공매 진행 정보
경기도 양주시 회정동
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- 공매
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