경기도양주시회정동다세대주택

경기도 양주시 회정동 393 웰리치타운 3동 7층701호 외 2필지 (경기 양주시 평화로1576번길 22)

경매 진행 중

경매 2025타경73059

의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
대지권
30.5093㎡(9.229평)
건물면적
58.4814㎡(17.691평)
개시결정
2025.08.27 (강제경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOO / (OOOOOO
채권자
서OOOOOOOO
감정가
2억 600만원
최저가
1억 94만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.03.032억 600만원유찰
-2026.04.071억 4,420만원30%변경
2차2026.04.072억 600만원유찰
3차2026.05.191억 4,420만원30%유찰
4차2026.06.231억 94만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.27기준일
감정기일2025.09.0913일
배당요구종기일2025.11.1782일
경매공고일2026.03.05190일
최초진행일2026.03.03188일
매각일2026.06.234차300일

토지/건물 현황

감정가
2억 600만원
구분면적감정가
토지(1)30.5093㎡(9.229평)6,180만원
건물(1)58.4814㎡(17.691평)1억 4,420만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡202만 5,612원
건물평815만 1,037원
감정원
토평
가격시점
2025.09.09
보존등기일
2020.02.03
공시가격
99,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 양주시 회정동 소재 '회정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
  • 인접토지와 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
  • 북서측으로 로폭 약 6 미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.08.27
소액기준일
2026.06.23
배당요구종기일
2025.11.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한OOOOOOO주거용 701호전체전입:2021-05-03 확정:2021-04-12 배당:2023-07-12보:160,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
1억 7,027만 9,450원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2020.06.23소유권이전
을(3)2023.07.12주택임차권
갑(3)2025.08.27강제경매
갑(4)2026.04.22압류
주의사항
  • ▶ 서울보증보험주식회사(양도전:임차인 한국토지주택공사)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨

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높음
70.2
다세대주택 평균 낙찰가율
53%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
1건
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2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
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-
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