경기도양주시회정동다세대주택

경기도 양주시 회정동 393 웰리치타운 1동 4층 402호 외 2필지 (경기 양주시 평화로1576번길 22)

경매 진행 중

경매 2025타경73058

의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
대지권
30.4884㎡(9.223평)
건물면적
58.4414㎡(17.678평)
개시결정
2025.08.26 (강제경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOO / (OOOOOO
채권자
서OOOOOOOO
감정가
2억 900만원
최저가
1억 241만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.222억 900만원유찰
2차2026.05.271억 4,630만원30%유찰
3차2026.07.011억 241만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.26기준일
감정기일2025.08.304일
배당요구종기일2025.11.1177일
경매공고일2026.04.08225일
최초진행일2026.04.22239일
매각일2026.07.013차309일

토지/건물 현황

감정가
2억 900만원
구분면적감정가
토지(1)30.4884㎡(9.223평)6,270만원
건물(1)58.4414㎡(17.679평)1억 4,630만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡205만 6,520원
건물평827만 5,355원
감정원
경서
가격시점
2025.08.30
보존등기일
2020.02.03
공시가격
102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 동측 및 북측 도로 월편은 택지 개발지구로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
  • 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 및 오피스텔 건부지로이용중임.
  • 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.06.09
소액기준일
2026.07.01
배당요구종기일
2025.11.11

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한OOOOOOO주거용 제402호전부전입:2021-01-20 확정:2020-12-23 배당:2024-10-24보:113,100,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자 [보:113,100,000원 (120,000,000원 중 반환받지 못한 임차보증금)]

건물 등기

채권합계금액
1억 6,642만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2020.06.23소유권이전
을(3)2024.10.24주택임차권
갑(3)2025.06.09가압류
갑(4)2025.08.26강제경매
주의사항
  • ▶ 채권자가 이 사건 경매절차에서 임차보증금을 전액 배당받지 못한다고 하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권은 포기하며, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의 한다는 대항력 포기 서류를 제출함

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높음
70.2
다세대주택 평균 낙찰가율
53%
경매 진행 중
14건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
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-
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