경기도양주시은현면단독주택경기도 양주시 은현면 용암리 537-1
과거 경매 이력
경매 2012타경9662
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.5㎡(67.911평)
- 개시결정
- 2012.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우상석 / 우상석
- 채권자
- 수협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,893만 3,600원
- 매각가
- 7억 3,851만 934원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.25 | 11억 6,893만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2012.07.30 | 9억 3,514만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.03 | 7억 4,811만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.10.08 | 5억 9,849만 4,000원48.8% | 유찰 |
| -2012.11.12 | 4억 7,879만 5,000원59% | 변경 |
| -2012.12.17 | 4억 7,879만 5,000원59% | 변경 |
| -2013.01.21 | 4억 7,879만 5,000원59% | 변경 |
| 5차2013.02.25 | 4억 7,879만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2013.04.01 | 3억 8,303만 6,000원67.2% | - |
| 매각 738,510,934원 (63.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-15 | ||
| 납부 : 2013-05-14 | ||
| 배당기일 : 2013-06-13 | ||
| 배당종결 : 2013-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.26 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.06.25 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,893만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 7,424만원 |
| 건물 | 195.7㎡(59.199평) | 8,767만 3,600원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 540만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 162만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 4,378원 |
- 감정원
- 백아
- 가격시점
- 2012.04.26
- 보존등기일
- 1997.09.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"서정대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 중·소규모의 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- *본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
- *부정형의 토지로서, 대부분 나지 상태이며, 일부 단독주택 건부지로 이용중임.
- *지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 차량 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.10
- 배당요구종기일
- 2012.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이기명 | 주거용 전부 방4칸 | 전입:2012-02-24 확정:2012-02-24 배당:2012-05-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최종식 | 기타 | 전입:2008-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.11.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.12.10 | 근저당 | |
| 2011.02.01 | 가압류 | |
| 2011.10.31 | 가처분 | |
| 2012.01.05 | 압류 | |
| 2012.03.08 | 임의경매 | |
| 2012.05.24 | 가압류 |
주의사항
- ☞최종식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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