경기도양주시은현면상가주택경기도 양주시 은현면 선암리 475-9
경매 2014타경20137
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 343.99㎡(104.057평)
- 개시결정
- 2014.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 양OO
- 채권자
- 구리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,962만 8,040원
- 최저가
- 2억 7,970만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.27 | 3억 4,962만 8,040원 | 유찰 |
| -2014.10.01 | 2억 7,970만 2,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.08.27 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,962만 8,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,360만원 |
| 건물 | 137.97㎡(41.736평) | 6,953만 6,880원 |
| 건물 | 114.93㎡(34.766평) | 7,033만 7,160원 |
| 제시외 | 12.69㎡(3.839평) | 634만 5,000원 |
| 제시외 | 26.2㎡(7.926평) | 471만 6,000원 |
| 제시외 | 26.2㎡(7.926평) | 471만 6,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 7만 7,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 149만 9,433원 |
- 감정원
- 길벗
- 가격시점
- 2014.05.14
- 보존등기일
- 2000.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은현면사무소 서측 인근의 지방도면에 위치하며, 주위는 지방도면으로 점포 및 금융기관 등으로 형성된 면소재지내의 상가지대이며, 후면은 단독주택 및 일부 공장 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통으로 보임
- 정방형에 유사한 토지로서 인접지와 등고평탄한 주상용건부지로 이용중임
- 동측으로 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.20
- 배당요구종기일
- 2014.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양영호 | 점포 목록 2.중 1층 일부 한울방문쎈타 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 유영애 | 주거및영업용 한울철물점 | 전입:2010-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.01.26 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2012.07.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.04.30 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2014.05.08 | 가압류 |
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원
은현면 전세 리스크 지수
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- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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