경기도양주시은현면상가주택경기도 양주시 은현면 도하리 333-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경80486(1)
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 276.4㎡(83.611평)
- 개시결정
- 2019.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 남양홍씨덕산정도공파종중
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,121만 2,000원
- 매각가
- 6억 1,000만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.22 | 8억 5,121만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2020.07.27 | 5억 9,584만 8,000원30% | - |
| 매각 610,000,000원 (71.66%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-11 | ||
| 납부 : 2020-08-18 | ||
| 배당기일 : 2020-09-24 | ||
| 배당종결 : 2020-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.15 | 89일 |
| 최초진행일 | 2020.06.22 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,121만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,256만원 |
| 토지 | - | 3억 7,719만원 |
| 건물 | 189㎡(57.173평) | 1억 1,018만 7,000원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 156만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 45만원 |
| 제시외 | 20.3㎡(6.141평) | 121만 8,000원 |
| 제시외 | 30.3㎡(9.166평) | 363만 6,000원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 17만 1,000원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 114만원 |
| 제시외 | - | 310만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 145만 2,669원 |
- 감정원
- 고봉
- 가격시점
- 2019.07.25
- 보존등기일
- 1996.07.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도하일반산업단지 서측 인근에 위치하고, 부근은 소규모 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장에 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.
- 형상은 부정형이고, 1) 전, 2) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 4미터 내외, 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.07.25
- 배당요구종기일
- 2019.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.07.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1996.07.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2004.10.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2007.09.11 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.05.30 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.05.31 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.07.18 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.08.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.10.15 | 가압류 |
주의사항
- ☞도하리 333-3) 농지취득자격증명 제출 요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
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- 상가주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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